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烟台東宸府项目B1地块样板间精装修工程（188户型）招标公告

（招标编号： ）

招标项目所在地区：山东省烟台市莱山区
一、招标条件
本烟台東宸府项目B1地块样板间精装修工程（188户型）（招标项目编号： 同上 ），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 本次采购设计面积约235㎡（三楼样板间室内约178㎡，三楼标准层入户前室约14㎡，一楼公区约32.8㎡），具体以工程量清单、最终图纸及技术要求为准 ，招标人为 葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。
本次招标为其中的： 烟台東宸府项目B1地块样板间精装修工程（188户型）。包括但不限于一楼公区精装修、三楼标准层入户前室精装修、三楼样板间室内精装修等施工内容。
1）样板间包括：地面石材及不锈钢线条；天棚吊顶及乳胶漆；墙面皮革、壁布、不锈钢、石材及木饰面硬包；室内柜子及五金、洁具及五金、中央空调、门窗及入户门电子锁、全屋智能、厨房电器、灯具及开关插座管线等。公区包括：地面瓷砖；天棚吊顶及乳胶漆；墙面不锈钢、岩板、艺术玻璃；灯具及开关插座管线等。同时在满足规范及工艺标准的前提下进行充分的图纸深化，深化费用已含在措施费中。
2）包括对发包人指定专业分包工程的预留及安装后的收口、封堵和修补，负责对发包人指定专业分包工程单位进行配合；包括对各专业分包安装过程中引起瓷砖、石材等成品材料损坏的重新修补，损失由责任方承担。
3）包括配合消防等专业分包单位的调试安装工作。
4）包括施工组织措施和施工技术措施。
5）包括工程当地安全文明工地要求标准中所含全部工程内容。
6）包括工程竣工后对临时建筑、临时道路（管线）、工程垃圾的拆除、清运。
除以上范围外，还应包括本工程（包括甲委工程、甲指专业分包工程）的成品保护和管理职责，工程竣工移交前，形成的成品损坏和功能破坏的修复职责，均由承包人负责。具体承包范围详见工程量清单及招标图纸。
三、招标人资格要求
1.报名单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类-精装修工程-JSG0301）。
2.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
3.具有 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 资质证书，且在有效期内，需具有建设主管部门核发处于有效期内的安全生产许可证;
4.业绩要求：近三年（合同签约日期为2022年1月1日以后）类似业绩签约不少于3个。类似项目是指： 建筑装修装饰施工合同，金额不低于110万元；
5.不得为平台内黑名单供应商；
6.不得为中城市投资发展有限公司 2024年信用评价 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
8.其他要求： 人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的建筑或其他工程专业二级建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。