电力能源招标网

建行十堰分行本部大楼物业服务采购项目 招标公告

一、招标条件

现对 建行十堰分行本部大楼物业服务采购项目 进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：建行十堰分行本部大楼物业服务采购项目。

2.项目编号：HBZB-2 025- 050号。

3.项目地点：湖北省十堰市，招标人指定地点。

4.采购方式：公开招标。

5.采购预算： ¥ 222.00万元/年，总预算 ¥ 666.00万元/三年。

6.招标范围：选择1名合格的投标人作为本项目的入围中标人，负责建行十堰分行本部大楼物业服务。

7.采购内容：物业管理服务。具体服务内容主要包括综合管理服务、环境卫生（保洁）服务、供电设备维护管理、给排水维护管理、消防系统维护管理、空调、暖通及通风系统维护管理、室外公共区域外部装置等维护管理、卫生防疫服务、会务服务、消防监控值守、房屋建筑管理、电梯代维护及保养、其他服务。具体内容详见招标文件“第五章采购需求”。

8.服务期限：合同期限三年。

9.质量要求：满足招标人采购需求。

10.标段划分：本次招标设一个标段 。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续。

2.财务要求：

2.1 投标人具备规范的财务制度，需提供近三年（ 2022年-2024年）经第三方审计的财务报告，若公司成立不足三年，则需提供成立至今的财务报告。

2.2 投标人可开立服务费增值税专用发票（提供承诺函或可开具增值税专用发票的纳税人身份证明材料） 。

3.业绩要求：投标人近三年内（2022年 8 月起，以合同签订时间为准）具有至少一项与政府机构、事业单位、金融机构或知名企业任一合作过的办公楼综合物业服务项目业绩（提供有效的合同证明文件，关键信息清晰可辨认）。

4.信用要求：投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）；法定代表人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，投标文件中提供查询截图。查询网址：

（ 1）重大税收违法失信主体名单查询（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；

（ 2）全国法院失信被执行人查询（企业及法定代表人）；

（ 3）政府采购严重违法失信行为记录名单查询；

（ 4）严重违法失信名单查询（ http://www.gsxt.gov.cn/index.html ）。

5.供应商管理要求：近三年内，投标人在平台(/cms/index.htm)上无风险预警提示。（此项由招标人查询即可，投标人无需提供响应资料）

6.关联关系要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动【提供公司承诺函，或“国家企业信用信息公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/index.html ” 发送的企业信用信息公示报告（输入单位名称后，点击发送即可获得）并加盖公章】；最终以招标人在平台风险监测系统查询结果为准。

7.其他要求 （提供承诺书，格式自拟） ：

7.1近三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为。

7.2投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题 。并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、假冒伪劣产品、非正规进货渠道等有失诚信行为所导致的一切后果 。

7.3没有被依法暂停或取消投标资格。

7.4没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

7.5没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

8.本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包 （提供单位承诺函） 。

四、资格审查方法

本项目采用资格后审方式。