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第一章 招标公告
华睿·靖悦府前期物业服务项目(JMZX-202508QT-002001001)招标公告

招标编号:JMZX-202508QT-002001001
1.招标条件
本招标项目华睿·靖悦府前期物业服务项目已由钟祥市行政审批局企业投资项目以2411-420881-04-01-951098批准建设,项目业主为湖北兰润置业有限公司,建设资金来自自筹。招标人为湖北兰润置业有限公司,项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:钟祥市承天东路南侧,镜月湖一路西侧
建设规模:总建筑面积105523.09平方米,其中住宅面积71053.15平方米,商业面积3378.96平方米,车位461个。
其他:/

2.2招标范围
招标范围:华睿·靖悦府前期物业服务项目
标段划分:/
计划工期:730日历天,计划开工日期2025-09-26 00-00-00
合同估算价:324.37万元

2.3其他:/

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 :(1)资格要求:具备工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照; (2)业绩要求:投标人提供近5年承接的 1项物业管理类似项目业绩(单项合同建筑面积不少于 7万平方米的物业管理项目); (3)信誉要求: 1没有被责令停业;没有被暂停或取消投标资格(指未被县级及以上的房产部门通报批评及以上的不良记录,须在“钟祥市物业管理协会”网站,上查询(网上截图盖公章); 财产没有被接管或冻结;在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。2投标人近三年在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购中未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单,重大税收违法案件当事人名单(网上截图盖公章); (4)项目经理资格:项目经理须具备有效的《全国物业管理从业人员岗位证书》; (5)其他要求:项目管理机构其他主要人员:1特种作业工种:持有特种作业工种上岗证书,每个工种至少 1人;2其他物业管理人员:须持有相关的上岗证书,不少于5人。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量)个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性:项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求:/