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康复大学青岛中心医院康复大学青岛中心医院物业服务采购项目中标公告

一、项目名称：	康复大学青岛中心医院物业服务采购项目
二、项目编号：	SDGP370200000202501004615
三、分包名称：	1包 康复大学青岛中心医院本部物业服务
四、招标公告发布日期:	2025-07-24
五、开标时间:	2025-08-28 09:30
六、采购方式:	集中采购 服务类
七、中标情况：
中标人（公司名称）：	需解锁
中标人地址：	天津经济技术开发区洞庭路122号2段二层204室
八、评标委员会成员名单：	胡海燕, 杨奎真, 张晓芳, 张义成, 韩百欣, 徐建军, 刘梦
主要中标或者成交标的信息表

| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率
---|---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 物业服务一宗 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 按国家相关法规人员8小时工作时间，进场前根据各岗位需求确定具体工作时间和排班 | 满足招标文件第四章中服务标准 | 6297382.000000

资格审查符合性评审结果
资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	审查结果	不通过原因
1	需解锁	于娜	通过
2	北京国天健宇物业管理发展有限公司	颜廷进	通过
3	山东大正物业服务集团有限公司	田阳阳	通过
4	碧桂园生活服务集团股份有限公司	刘亮明	通过
5	勤好（北京）物业管理有限公司	通过
6	上海瑶瞻医院管理集团有限公司	通过
7	山东七福城市服务有限公司	于志娜	通过
8	山东润华物业管理有限公司	通过
9	青岛青建博海物业有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况2(专家一):实质性条款不响应;(专家二):实质性条款不响应;(专家三):实质性条款不响应;(专家四):实质性条款不响应;(专家五):实质性条款不响应;(专家六):实质性条款不响应;(专家七):实质性条款不响应;

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	评委6(技术标)	评委7(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	需解锁	60.00	57.00	61.00	62.00	60.00	59.00	59.00	59.71	27.81	87.52
2	山东大正物业服务集团有限公司	57.00	54.00	57.50	59.00	57.00	55.00	54.00	56.21	27.54	83.75
3	山东七福城市服务有限公司	57.00	54.00	56.50	55.00	59.50	55.00	54.00	55.86	27.60	83.46
4	北京国天健宇物业管理发展有限公司	57.00	54.00	56.50	54.00	58.00	54.00	52.50	55.14	27.29	82.43
5	上海瑶瞻医院管理集团有限公司	53.00	53.00	55.00	58.00	55.50	54.00	51.50	54.29	27.66	81.95
6	山东润华物业管理有限公司	52.00	52.00	54.50	57.00	56.00	53.00	52.00	53.79	27.22	81.01
7	碧桂园生活服务集团股份有限公司	51.00	51.00	53.00	52.00	53.50	52.00	49.50	51.71	27.29	79.00
8	勤好（北京）物业管理有限公司	50.00	50.00	52.50	51.00	52.50	49.00	48.50	50.50	25.00	75.50

供应商未中标原因
未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	北京国天健宇物业管理发展有限公司	评审得分较低
2	山东大正物业服务集团有限公司	评审得分较低
3	碧桂园生活服务集团股份有限公司	评审得分较低
4	勤好（北京）物业管理有限公司	评审得分较低
5	上海瑶瞻医院管理集团有限公司	评审得分较低
6	山东七福城市服务有限公司	评审得分较低
7	山东润华物业管理有限公司	评审得分较低

报价公示
报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	需解锁	6297382
2	北京国天健宇物业管理发展有限公司	6653528
3	山东大正物业服务集团有限公司	6474000
4	碧桂园生活服务集团股份有限公司	6648000.34
5	青岛青建博海物业有限公司	6821402.46
6	勤好（北京）物业管理有限公司	6179088
7	上海瑶瞻医院管理集团有限公司	6396000.78
8	山东七福城市服务有限公司	6436400
9	山东润华物业管理有限公司	6698961.71

业绩公示
企业业绩
| 序号 | 项目名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁
1 | 莆田学院附属医院后勤服务社会化采购项目 | 查看详细信息
2 | 南京市中西医结合医院物业管理服务 | 查看详细信息
3 | 光华医院物业管理服务 | 查看详细信息
4 | 南京市儿童医院河西院区物业服务 | 查看详细信息
5 | 南京市第一医院本部病房及门诊部分物业管理服务项目 | 查看详细信息
6 | 中国医学科学院血液病医院（中国医学科学院血液病研究所）海光寺院区运营维护保障服务项目 | 查看详细信息
7 | 瑞金医院黄浦院区瑞金总医院住院部保洁-运送-司梯-物业维修及全院配餐服务 | 查看详细信息
8 | 沧州市中心医院物业服务外包项目 | 查看详细信息
9 | 天津医科大学总医院第三住院楼、急诊楼楼宇物业管理项目 | 查看详细信息
10 | 乐清市第二人民医院综合后勤外包服务 | 查看详细信息
11 | 文山州人民医院后勤服务项目 | 查看详细信息
12 | 温岭市第一人民医院保洁、运送、工程等服务采购项目 | 查看详细信息
13 | 江门市新会区人民医院物业管理服务 | 查看详细信息
14 | 浙江大学医学院附属邵逸夫医院庆春院区保洁、运送、护理员及餐饮等服务项目 | 查看详细信息
15 | 济南市历下区人民医院物业保洁管理服务 | 查看详细信息
16 | 浙江大学医学院附属第一医院庆春院区保洁、运送及设备实施维保等项目服务 | 查看详细信息
17 | 罗湖医院集团罗湖区中医院2022年度物业管理服务项目 | 查看详细信息
18 | 山东大学齐鲁医院德州医院后勤一体化物业服务项目 | 查看详细信息
19 | 天津医科大学第二医院物业管理项目 | 查看详细信息
20 | 文山州人民医院后勤服务项目 | 查看详细信息
山东大正物业服务集团有限公司
1 | 滨州医学院附属医院物业服务(保洁)采购项目 | 查看详细信息
2 | 高唐县中医院招用第三方物业公司服务项目 | 查看详细信息
3 | 鱼台县人民医院物业服务项目 | 查看详细信息
4 | 成武县人民医院中心院区卫生保洁、安保等工作服务项目 | 查看详细信息
5 | 济宁市兖州区中医医院物业管理服务项目 | 查看详细信息
6 | 东阿县妇幼保健院物业管理服务项目 | 查看详细信息
7 | 梁山县人民医院2023年物业管理项目 | 查看详细信息
8 | 济宁市第一人民医院物业保洁服务项目 | 查看详细信息
9 | 高唐县人民医院物业服务项目 | 查看详细信息
10 | 济宁市中西医结合医院物业服务项目 | 查看详细信息
11 | 利津县中心医院物业服务 | 查看详细信息
12 | 汶上县中医院二期病房楼物业管理服务项目 | 查看详细信息
13 | 济宁市第二人民医院物业保洁服务采购项目 | 查看详细信息
山东七福城市服务有限公司
1 | 威海火炬高技术产业开发区怡园社区卫生服务中心物业保洁服务 | 查看详细信息
2 | 威海高区利民医院有限公司物业服务 | 查看详细信息
3 | 威海市社会福利中心康养护理服务 | 查看详细信息
4 | 荣成市石岛人民医院物业服务 | 查看详细信息
5 | 威海市胸科医院物业服务项目 | 查看详细信息
6 | 荣成市人民医院保洁医院及电梯服务项目 | 查看详细信息
7 | 威海卫人民医院保洁及电梯操作服务项目 | 查看详细信息
8 | 荣成市妇幼保健院物业服务项目 | 查看详细信息
9 | 威海市妇幼保健院主、南、西院区卫生保洁服务 | 查看详细信息
10 | 威海市中医院物业服务 | 查看详细信息
11 | 威海市立第三医院整体保洁服务 | 查看详细信息
12 | 威海中心医院保洁服务项目 | 查看详细信息
13 | 威海市立医院临港院区物业服务项目 | 查看详细信息

获奖公示
企业荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁
1 | 天津经济技术开发区2022年度百强企业 | 查看详细信息
2 | 2020年度医院后勤服务示范企业 | 查看详细信息
3 | 2023年度企业非产采购优秀服务商荣誉证书 | 查看详细信息
4 | 政府采购20年·百强物业管理服务商 | 查看详细信息
5 | 2021中国物业服务企业综合实力20强 | 查看详细信息
6 | 2020年中国清洁服务百强企业 | 查看详细信息
7 | 抗议防控先进单位 | 查看详细信息
8 | 2020物业服务企业综合实力500强 | 查看详细信息
9 | 2020医院物业服务领先企业 | 查看详细信息
10 | 中国服务外包公共服务行业领军企业 | 查看详细信息
11 | 2019年医院物业服务领先企业 | 查看详细信息
12 | 荣获第六届中国清洁服务行业百强企业 | 查看详细信息
13 | 中国服务外包公共服务行业领军企业 | 查看详细信息
山东大正物业服务集团有限公司
1 | 质量管理体系认证证书 | 查看详细信息
2 | 职业健康安全管理体系认证证书 | 查看详细信息
3 | 环境管理体系认证证书 | 查看详细信息
山东七福城市服务有限公司
1 | 企业信用等级AAA级 | 查看详细信息
2 | 山东省工程建设泰山杯一等奖 | 查看详细信息
3 | “加强物业管理共建美好家园”典型案例 | 查看详细信息