海口国际免税城项目(地块四)酒店后勤区精装修工程资格预审公告

招标编号:0701-254003050354

1.招标条件

的本项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标,特邀请有意愿的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称:海口国际免税城项目(地块四)酒店后勤区精装修工程

2.2 工程地点:海南省海口市滨海大道西侧、新港经六街以东地块四

2.3 工程规模:用地面积约 21,255.61m2,总建筑面积 82,251.13m2,其中,地上建筑面积 59,039.04m2,地下建筑面积 23,212.09m2,主要业态为酒店。

2.4 招标范围:海口国际免税城项目(地块四)酒店负一层地下室后勤区,包括且不限于天棚、墙、地面、二次水电、成品安装类,以及附着在地面、墙面及天花顶棚上不可移动的构件或装饰物,从土建结构面至精装修饰面完成面的全部施工工作,及施工过程中的深化设计、材料供应、安装、调试、保洁、验收移交、保修。

2.5 合同估算价:7,443,525.81 元。

2.6 计划工期:暂定开工时间:2025 年 12 月 10 日,暂定完工时间:2027 年 1 月 30日;暂定工期 417 天。具体进场时间以招标人的书面通知为准。

3.申请人资格要求

3.1 资质要求:具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织;同时具备以下资质: $\textcircled{1}$ 施工资质:建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,并具备有效的安全生产许可证;$\textcircled{2}$ 设计资质:建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

3.2 业绩要求:近五年,完成过 $1$ 个合同金额 400 万元(含)以上的精装修工程业绩。

3.3 项目经理资格:具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,且具备有效的安全生产考核合格证书,提供近一年内连续且满 6 个月在本企业缴纳社保的证明。

3.4 信誉要求:

(1)申请人不得被“中国执行信息公开”列入失信被执行人;

(2)申请人不得被“国家企业信用信息公示系统(https://shiming.gsxt.gov.cn)”
列入严重违法失信名单(黑名单);(3)申请人不得被“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn)”中列入拖欠农
民工工资失信联合惩戒对象名单;(4)申请人不得被海口市人力资源和社会保障局列
入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”(已被通告移除的除外)。3.5 财务要求:提供近一年的财务会计报告或经审计的财务报告(报告中须包括资产负
债表、利润表、现金流量表)。3.6 其他要求:按照第四章中规定的格式提供承诺函。

3.7 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.资格预审方法

4.1 本次资格预审采用:有限数量制(数量限定为 7 家)。

4.2 本项目投标阶段的评标办法:经评审的最低投标价法。即先开启并评审第一信封文件(商务、技术文件),只有初步评审合格且技术得分达到 70 分及以上(满分 100 分),才能通过第一信封评审;仅对通过第一信封评审的投标人的第二信封文件(报价文件)进行审查,并按照经评审的投标报价(不含税)由低到高的排序,推荐中标候选人。

5.资格预审文件的获取

5.1 资格预审文件获取时间:2025 年 8 月 29 日 18 时 00 分至 2025 年 9 月 3 日 23 时 59分。

5.2 获取资格预审文件的方式:在中国通用招标线上获取资格预审文件,不接受现场领取。

5.3 文件获取流程:

(1)申请人先在中国通用招标进行免费注册。如在过程中有任何问题,请拨打中国通用招标网技术支持电话:400-680-8126。

(2)注册完成后,按网上操作流程完成报名。

(3)报名完成后,按照网上流程下载资格预审文件。

5.4 未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人,其资格预审申请文件将被拒收。

6. 文件递交方式

6.1 本项目采用电子招标投标方式,申请人在递交截止时间前登录中国通用招标电子招标平台,递交资格预审申请文件。

6.2 投标人获取资格预审文件后,(1)须在本平台办理 CA 电子证书。因其他项目办理过本平台 CA 的,如 CA 还在有效期内的,则可直接使用。(2)须在平台下载投标文件编制软件(采购投标文件制作工具 JAR(CFCA))进行投标文件编制。资格预审申请文件/投标文件编制完成后,使用 CA 进行签章,并将加盖签章的资格预审申请文件/投标文件加密导出后上传平台;投标截止时间后使用 CA 进行资格预审申请文件/投标文件的解密。

6.3 CA 办理相关事宜:

(1)办理程序:投标人须在中国通用招标进行线上办理,按要求在平台完成信息填报并提交 CA 申请。(2)客户服务热线支持:400-880-9888( $7 * 2 4$ 小时);CFCA 客服电话:400-880-9888;CFCA 微信公众号:CFCA-4008809888。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审申请文件递交截止时间:2025 年9 月 11 日 9时30 分(北京时间,若有变化另行通知)。7.2 资格预审申请文件递交方式:中国通用招标电子招标平台上传申请文件。

8. 资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《》媒介上发布。

9. 其他

答疑澄清文件等一经在中国通用招标网电子招标平台发布,视为已发放给所有申请人(发布时间以系统通知发出时间为准)。申请人应随时关注中国通用招标网电子招标平台发布的答疑澄清文件等信息,并及时登录中国通用招标网电子招标平台下载各类文件及资料,否则所造成的一切后果由申请人自行承担。