孝感天河华府公寓酒店特许经营项目招标(第2次招标)招标公告

招标编号:G22425368250808029001

1.招标条件

本项目孝感天河华府公寓酒店特许经营项目招标(第2次招标)(以下简称“本项目”),招标人为湖北交投产城临空港发展有限公司,招标代理为。资金来源为企业自筹,项目已具备招标条件,现对本项目进行公开招标,并对投标人实行资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

公寓酒店拟改造项目范围包括D1栋、D2栋、D3栋、D5栋、D8栋及下沉式会所,位于项目主入口,楼栋集中且与其他楼栋相对独立,共计22套未售房源,其中140户型20套、175户型2套。总改造建筑面积约5954.46m2(含下沉会所 $1 5 0 0 \mathrm { m } ^ { 2 }$ ),景观面积3531.12m2。总体公寓酒店运营规模不少于68间及4套独栋客房。

2.2招标范围

招标范围:孝感天河华府公寓酒店特许经营项目招标,计划选取品牌公寓酒店运营单位,通过加盟的方式,按照品牌方的标准进行装修及运营管理,由品牌方提供前期技术指导并输出公寓酒店管理模式。具体要求详见第五章招标人要求;

5年总预算金额为:含税270万元(包含暂列金70万元),其中:

(1)一次性费用:30万元(含税,包含前期加盟费、前期技术指导费、工程服务费、系统安装费、人员培训费等费用);

(2)其他费用:170万元(含税,包含派驻店长工资、软件使用费、系统维护费、品牌质量检查费等);

(3)管理费:分为固定管理费(即品牌使用费,不高于每月公寓酒店经营总收入的 $3 %$ )和浮动管理费(不高于每月公寓酒店经营总收入的 $2 %$ )。

(4)暂列金:70万元(含税,包含后续可能发生的中央预订服务费、会员积分成本费、会员服务费、会员卡销售成本等),该类费用据实结算。

服务期:5年;

服务地点:孝感市临空经济区凤凰港大道以东、陈天大道以北;

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目划分为1个标段,每个投标人最多可对1个标段投标;每个投标人允许中1个标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标,否则,相关投标均无效。