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新沂市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 新沂市挂[2025]10号

经新沂市人民政府批准,新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价
(万元) | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
2025-09号 | 瓦窑镇育才路南、瓦港路西地块(瓦窑镇镇区) | 13960 | 住宅
| 1.50≤容积率≤2 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1257 | 1257 | 100(万元)
2025-11号 | 草桥镇振兴南路东、正康路南地块二(草桥镇镇区) | 40148 | 商住
| 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 603 | 3012 | 100(万元)

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的企业、团体和组织,除法律另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。 欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买;及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月02日至2025年09月21日,到新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月22日起至2025年09月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年09月29日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心各地块挂牌时间分别: 1、宗地编号:2025-09号 报名时间:2025年09月22日 09时00分 至2025年09月29日 16时00分; 保证金缴纳时间:2025年09月22日 09时00分 至2025年09月29日 16时00分; 挂牌时间:2025年09月22日9时 至2025年10月01日8时。 2、宗地编号:2025-11号 报名时间:2025年09月22日 09时00分 至2025年09月29日 16时00分; 保证金缴纳时间:2025年09月22日 09时00分 至2025年09月29日 16时00分; 挂牌时间:2025年09月22日9时 至2025年10月01日8时。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 1、网上交易实行报名资格后审制度,网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》,按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查,审查通过后,与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》,确定其为成交人。 2、竞得人报名参加竞买时,公司注册地不在本市的,在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设,法人不得变更。 3、竞买人须具备房地产开发资质,并在资格后审时提供相关资质证书。未通过资格审查的,视为网上交易系统确认竞得人违规,缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担其他相应法律责任。 4、登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书,可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。本次挂牌出让的其他要求,请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。