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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：辽宁公司沈西电厂物业服务（1年）公开招标，项目招标编号为：CEZB250608388，招标人为辽宁电力有限公司沈西热电厂，项目单位为：辽宁电力有限公司沈西热电厂，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 辽宁电力有限公司沈西热电厂位于沈阳市经济技术开发区浑河二十街 26号，于2008年10月注册成立，是由东北电力有限公司投资建设的热电联产项目。企业规划建设4台30万千瓦等级热电机组，一期2台33万千瓦热电机组分别于2012年3月28、2012年4月26日投入生产。

招标范围主要包括：保安服务、保洁服务及垃圾清运服务。保安服务范围包括：生产现场、厂区、办公区域（含临建办公区、物资楼、运行休息楼、浴池等 )、二期扩建区域(启动炉区、二期周界围墙以内区域）的门岗管理和内部治安秩序管理、厂区范围巡逻和护卫，以及重点部位的治安护卫和警戒、厂区内部违法犯罪案件的预防和查处、厂区治安事故的预防、厂区范围消防管理及隐患查处、厂区治安监控系统管理、无偿紧急救助服务、厂区内各类突发事件的应急处理、机组检修和技术改造工程的现场治安保卫、国家、省市等规定的相关防疫措施及其他临时交办事项等。保洁服务范围包括但不限于：生产现场、厂区、办公区域的综合办公楼、检修办公楼、中水化学楼、燃料办公楼、燃料采制化中心、运行休息楼、职工浴池、运行综合楼、厂区道路的卫生清扫、保洁、养护。生活区域（不含食堂）、生产区域（不含燃料）、生产现场主、辅厂房内公用区域及其附属系统、管道、道路清扫、保洁。垃圾箱清理、消毒，垃圾清运。冬季道路、停车场、公共设施清雪。其他短期、临时发生的工作内容。垃圾清运服务范围：（1）制定卫生垃圾清运有关各项规章制度，派专人负责垃圾清运的日常管理、协调工作。每天及时将全厂厂前区指定的生活垃圾和生产垃圾清运到政府垃圾回收定点区域，每周对二期场地的建筑垃圾清运、废弃残土清运、二期场地地面清理、破碎废弃路面及石块、尾产物内杂物碎石清运等，由政府进行掩埋等处理，必须符合国家环保要求，每天指定专人检查垃圾箱内垃圾量，清运频次为垃圾回收箱满箱为准，由乙方提供固定垃圾箱，即：生活垃圾箱和生产垃圾箱各两套，作为外运时替换使用。厂区垃圾的清运完全遵守采购方的规定和及时清运要求。负责将生产垃圾清运到采购方指定地点运输，掩埋等处理必须符合国家环保要求，清运频次为按每天或每周，特殊情况按甲方要求及时清运；（2）负责定期对食堂废弃油脂进行专业回收处理，回收公司应具有相关部门颁发的危险废物经营许可证、营业执照等合法证件，建立废弃油回收台账，详细记录每次回收的时间、数量、回收公司人员信息等，便于追溯和监管。垃圾清运工程量约1t/年，清运频次为每周一次。

服务期限： 自合同签订之日起 1 年，具体时间以实际开始时间为准。

服务地点：辽宁电力有限公司沈西热电厂。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《保安服务许可证》资质证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同金额不低于100万元的保洁或保安服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。