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杭州区域第三方维修工程集中采购招标公告

（采购编号：CGGCFDC-GC-HZNW-HZLY-2025-002 ）

采购项目所在地区： 杭州市
一、采购条件
本杭州区域第三方维修工程集中采购 （采购项目编号： 同上 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开招标
二、项目概况和采购范围
项目规模：城发杭州区域目前已交付项目有杭州中杭府、杭州瞰奥府、杭州中杭府自持公寓等，本次采购内容为杭州区域2025-2027年已交付项目的第三方维修工程，采购人为杭州兰园房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：杭州区域2025-2027年已交付项目的第三方维修工程，具体详见报价清单等相关要求 。
三、响应人资格要求
1.投标单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类-第三方维修工程，或工程建设类-精装修工程）。
2.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑工程施工总承包叁级或建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.业绩要求：投标人近三年以来（2022年1月1日以后，以签约日期为准）承担过3项及以上类似项目业绩（类似业绩定义：第三方维修工程或精装修工程业绩，须满足单项合同金额不少于60万元或集采协议金额不少于100万元），需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）。
4.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，商务负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的二级及以上建造师资格证；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
5.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。