堆龙德庆区 DLZR-2025-4 号 国有建设 用 地 使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第 39 号令)、《西藏自治区公共资源交易目录( 2021 版)的通知》(藏政发〔 2021 〕 8 号)和《西藏自治区人民政府办公厅印发关于进一步规范招投标等公共资源交易若干意见(试行)的通知》(藏政办发〔 2021 〕 14 号)等法律法规及相关政策规定,经堆龙德庆区 人民 政府研究决定对位于 堆龙德庆区西嘎路以北、羊贾路以东 , DLZR-202 5 - 4 号国有建设用地进行公开线上挂牌出让,特公告如下。

一、 拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

( 一)拟出让地块信息

宗地编号	宗地位置	出让面积 ( m2 )	容积率	出让年限	土地用途
DLZR-202 5 - 4	堆龙德庆区 西嘎路以北、羊贾路以东	31867	≥ 1.0	50	一类 工业用地
建筑密度	绿地率	建筑限高	其他要求
≥ 3 0%	≤20%	≤ 36 米	详见规划要求

(二)规划要求:(注:具体规划控制指标以拉萨市堆龙德庆区 自然资源局 提供的规划指标依据为准) 。

1. 建筑退线、退界:建(构)筑物不得超宗地红线,具体退线、退界以规划条件为准。

2. 地勘:该地块位于拉萨市 堆龙德庆区西嘎路以北、羊贾路以东, 对于出让地块未作地下工程勘察,如遇有各类管线、设施设备迁移等情况均由买受人自行勘察设计。竞买人应详尽了解本次出让地块现状,提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状及所列的条件无异议并全面接受。

二、竞买人资格

(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律另有规定者除外均可参加竞买。

(二)拉萨市堆龙德庆区自然资源局负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的,方能取得竞价资格。

三、挂牌时间

(一)公告时间: 202 5 年 9 月 9 日 09 : 3 0- 9 月 28 日 09 : 3 0 (北京时间,下同) 。

(二)挂牌时间: 202 5 年 9 月 28 日 12 : 0 0- 10 月 9 日 10 : 3 0 。

四、宗地的起叫价(不含税)、加价幅度及竞买保证金

宗地编号	出让面积 ( m2 )	起挂价 (万元)	竞买保证金 (万元)	加价幅度(万元)
DLZR-202 5 - 4	31867	1363.9076	1363.9076	68.2 万 / 次

(一)竞得人所交竞买保证金在竞买成功后转为定金,未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后 7 个工作日内退还,不计利息。

(二)竞得人需自成交之日起 15 日内完成《国有建设用地使用权出让合同》签订工作,合同签订完成后 30 日内交清成交价款。

(三) 竞得人需 自行提交耕地占用税,竞买保证金不包含耕地占用税及其它各类税。

( 四 )保证金账户:

开户单位:拉萨市堆龙德庆区自然资源局

开户银行:中国农业银行股份有限公司堆龙德庆区支行

账 号: 25890001040001571

五、出让方式

采取挂牌的方式进行公开出让,挂牌依照以下程序进行 :

(一) 在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布 ;

(二)符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价 ;

(三)竞价大厅系统确认该报价后,更新显示挂牌价格 ;

(四)西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅,在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息;

(五)挂牌期限届满,线上竞价大厅确认最高报价及其报价者,其他竞买人如需继续竞价的,应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅,并根据相关时限要求,再次进行报价或竞价;挂牌出让转入限时竞价,通过线上竞价的最高出价来确定竞得人。

(六)本公告参与交易网址: ggzy.xizang.gov.cn

六、其他事项

(一)交付土地时间:以出让合同约定为准。

(二)出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷,出让方有权延期或终止挂牌出让活动,报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

(三)开发建设时间:竞得者需在取得土地使用权后,严禁闲置土地,对不按照规定时限开发建设的,将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

(四) 地块投资开发事宜以竞得人同堆龙德庆区经信局签订的投资开发协议为准,但不得低于相关政策规范要求。

(五) 本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告,届时以补充公告为准。

七、交易实施

本次挂牌出让活动由拉萨市堆龙德庆区自然资源局实施,出让公告按相关规定发布。

八、违约责任

竞得人不按约定缴纳该宗地全部土地出让价款的,自滞纳之日起,每日加收欠缴额 1‰ 的滞纳金;超过 60 日未全额支付的,出让人有权解除合同,竞买保证金不予退还,并可要求受让人赔偿损失。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动,坚持公开、公平、公正和诚实信用原则,全体参与工作人员必须依法依规办事,规范操作程序,实行阳光作业,主动接受社会监督。

十、本次国有土地使用权挂牌出让活动由拉萨市堆龙德庆区自然资源局举办,对本《公告》有解释权。