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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:441901-2025-04950

原公告的采购项目名称:东莞理工学校物业管理项目

首次公告日期:2025年08月22日

二、更正信息:

更正事项:采购公告

更正原因:

更正招标文件内容

更正内容:

原公告的投标文件提交截止时间:2025-09-12 09:00:00,更正为:2025-09-26 09:00:00。

原公告的开标时间:2025-09-12 09:00:00,更正为:2025-09-26 09:00:00。

原公告的开标地点:广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号开标2室。,更正为:广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号开标1室。。

原公开招标 文件 “ 第四章 评标 ” 中评审标准 技术部分。

原内容:

安全防范管理方案 (2.0分)	根据投标人的安全防范管理方案进行综合评审: 1安全防范管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得2分; 2安全防范管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 3不提供方案的不得分。
清洁管理方案 (2.0分)	根据投标人的清洁管理方案进行综合评审: 1清洁管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得2分; 2清洁管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 3不提供方案的不得分。
宿舍管理方案 (2.0分)	根据投标人的宿舍管理方案进行综合评审: 1宿舍管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得2分; 2宿舍管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 3不提供方案的不得分。
绿化管理方案 (2.0分)	根据投标人的清洁管理方案进行综合评审: 1绿化管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得2分; 2绿化管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 3不提供方案的不得分。
突发应急处理方案 (2.0分)	根据投标人的突发应急处理方案进行综合评审: 1突发应急处理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得2分; 2突发应急处理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 3不提供方案的不得分。
人员招聘及培训管理方案 (2.0分)	根据投标人的人员招聘及培训管理方案进行综合评审: 1人员招聘及培训管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得2分; 2人员招聘及培训管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 3不提供方案的不得分。
拟投入本项目的项目负责人人员情况 (10.0分)	拟投入本项目的项目负责人(仅一人): 1具有管理类专业本科(或以上)学历证书得3分; 2具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力资源管理师证书的一级/高级技师得3分,二级/技师得2分,三级或以下得1分,其他不得分; 3具有应急管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分,其他不得分; 4具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发有害生物防制员四级/中级的得2分,其他不得分。 本项最高得10分。 注: 1、拟投入人员须同时提供:(1)学历证明复印件,须提供中国高等教育学生信息网(学信网)网站的学历证书截图(须体现网站信息);(2)有效身份证、有效证书扫描件,职业资格证书及职业技能等级证书需附带查询记录;(3)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的保安队长人员情况 (8.0分)	拟投入本项目的保安队长(仅一人): 1具有退出现役证明及本科(或以上)学历证书得2分; 2具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力资源管理师证书的,一级/高级技师得2分,二级/技师得1分,三级或以下得0.5分,其他不得分; 3具有应急管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分,其他不得分; 4具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的智能楼宇管理师(员)四级/中级(或以上)的得2分,五级/初级的得1分; 本项最高得8分。 注:1、拟投入人员须同时提供:(1)学历证明复印件,须提供中国高等教育学生信息网(学信网)网站的学历证书截图(须体现网站信息);(2)有效身份证、有效证书扫描件,职业资格证书及职业技能等级证书需附带查询记录;(3)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的宿舍主管人员情况 (4.0分)	拟投入本项目的宿舍主管(仅一人): 1具有本科或以上学历证书得2分; 2具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力资源管理师二级/技师证书得2分。本项最高得4分。 注:1、拟投入人员须同时提供:(1)学历证明复印件,须提供中国高等教育学生信息网(学信网)网站的学历证书截图(须体现网站信息);(2)有效身份证、有效证书扫描件,职业资格证书及职业技能等级证书需附带查询记录;(3)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的其他人员情况 (6.0分)	拟投入本项目的其他人员中具有以下证书的: 1具有退出现役证明,每提供一人得1分,最高得2分; 2具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的园林绿化相关中级或以上职称的,每提供一人得2分,最高得2分; 3具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力资源管理师四级/中级或以上证书的,每提供一人得2分,最高得2分。 本项最高得6分。 注:1、拟投入人员须同时提供:(1)有效身份证、有效证书扫描件,职业资格证书及职业技能等级证书需附带查询记录,职称需附带“”中“全国职称评审信息查询(试运行)”的查询记录;(2)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。

更正为:

安全防范管理方案 (4.0分)	根据投标人的安全防范管理方案进行综合评审: 1安全防范管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得4分; 2安全防范管理方案有具体措施,内容描述简单,部分满足本项目需求的得2分; 3安全防范管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 4不提供方案的不得分。
清洁管理方案 (4.0分)	根据投标人的清洁管理方案进行综合评审: 1清洁管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得4分; 2清洁管理方案有具体措施,内容描述简单,部分满足本项目需求的得2分; 3清洁管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 4不提供方案的不得分。
宿舍管理方案 (4.0分)	根据投标人的宿舍管理方案进行综合评审: 1宿舍管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得4分; 2宿舍管理方案有具体措施,内容描述简单,部分满足本项目需求的得2分; 3宿舍管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 4不提供方案的不得分。
绿化管理方案 (4.0分)	根据投标人的绿化管理方案进行综合评审: 1绿化管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得4分; 2绿化管理方案有具体措施,内容描述简单,部分满足本项目需求的得2分; 3绿化管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 4不提供方案的不得分。
突发应急处理方案 (3.0分)	根据投标人的突发应急处理方案进行综合评审: 1突发应急处理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得3分; 2突发应急处理方案有具体措施,内容描述简单,部分满足本项目需求的得2分; 3突发应急处理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 4不提供方案的不得分。
人员招聘及培训管理方案 (3.0分)	根据投标人的人员招聘及培训管理方案进行综合评审: 1人员招聘及培训管理方案措施全面、可行,内容描述详细、合理,满足本项目需求的得3分; 2人员招聘及培训管理方案有具体措施,内容描述简单,部分满足本项目需求的得2分; 3人员招聘及培训管理方案不具体、不详细,内容描述笼统,低于或不满足本项目需求的得1分; 4不提供方案的不得分。
拟投入本项目的项目负责人人员情况 (10.0分)	拟投入本项目的项目负责人(仅一人): 1具有管理类专业本科(或以上)学历证书得3分; 2具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力资源管理师证书的得3分,其他不得分; 3具有应急管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分,其他不得分; 4具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发有害生物防制员证书的得2分,其他不得分。 本项最高得 10分。 注: 1、拟投入人员须同时提供:(1)学历证明复印件,须提供中国高等教育学生信息网(学信网)网站的学历证书截图(须体现网站信息);(2)有效身份证、有效证书扫描件,职业资格证书及职业技能等级证书需附带查询记录;(3)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的保安队长人员情况 (4.0分)	拟投入本项目的保安队长(仅一人): 1具有退出现役证明及本科(或以上)学历证书得2分; 2具有应急管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分, 其他不得分; 本项最高得 4分。 注: 1、拟投入人员须同时提供:(1)学历证明复印件,须提供中国高等教育学生信息网(学信网)网站的学历证书截图(须体现网站信息);(2)有效身份证、有效证书扫描件,职业资格证书需附带查询记录;(3)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的宿舍主管人员情况 (2.0分)	拟投入本项目的宿舍主管(仅一人): 1具有本科或以上学历证书得2分; 本项最高得2分。 注: 1、拟投入人员须同时提供:(1)学历证明复印件,须提供中国高等教育学生信息网(学信网)网站的学历证书截图(须体现网站信息);(2)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的其他人员情况 (2.0分)	拟投入本项目的其他人员中具有以下证书的: 1具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的园林绿化相关中级或以上职称的,每提供一人得2分,本项最高得2分。 注:1、拟投入人员须同时提供:(1)有效身份证、有效证书扫描件,职称需附带“”中“全国职称评审信息查询(试运行)”的查询记录;(2)提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保(含社会养老保险)的有效证明文件复印件加盖投标人公章(分公司社保不得分)。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位,如安排到其他岗位,则其证明材料不再计入其他岗位得分项。

其他内容不变

更正日期: 2025年09月10日

三、其他补充事项

1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分,原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处,以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件,本公告发布,视同书面通知所有潜在供应商。

无。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称: 东莞理工学校

地 址: 东莞市横沥镇水边村职教路2号