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额同方股份有限公司 - 同方友友（广东同方科技园） - 维修服务 - 谈判采购采购公告

一、项目概况

1. 项目名称： 同方友友（广东同方科技园） - 维修服务
2. 项目编号： TFGY-GC-GKJT-25-3204
3. 交货 / 服务时间： 合同签订后 30 日内
4. 交货 / 服务地点： 广东省鹤山市共和镇共盈二路 2 号
5. 供货范围： 一、资料室隔墙改造项目
6. （ 1 ）隔墙施工：采用 75 铁龙骨双面封 8 厘硅酸钙板结构，施工面积： 8750*3200 ，总计 44.3 平方米。
7. （ 2 ）墙面处理：使用嘉宝莉净味内墙漆，施工要求：扇灰三遍、油三遍，施工面积： 88.6 平方米。
8. （ 3 ）安装工程：钢塑子母门：双开规格 22001200 ，不锈钢防盗门： 1.0 厚 304# 不锈钢双面压线，规格 2200900 ， 800*120 抛光砖地脚线。
9. （ 4 ）照明改造：照明灯线路控制改造，包含电线和线管敷设。
10. 二、维修维护服务范围

建筑物、构筑物及附属设施零星维修维护

（ 1 ）室内设施：墙面、顶棚、地面维护、门、窗等设施维护；

（ 2 ）室外设施：外墙、屋面维护、落水管线维护、围墙、门卫设施维护。

电气、给排水系统设备设施维护

（ 1 ）电气系统：变配电机房设备维护、弱电机房设施维保、强、弱电路维护、照明系统维护、空调设施维护；

（ 2 ）给排水系统：水泵房设备维护、供水系统维护、化粪池维护、排水管井线路维护

（ 3 ）电梯维护：电梯技防及设备设施维保、特种设备 - 电梯专项维护；

3. 消防系统设备设施维护

（ 1 ）消防系统、喷淋系统维护、消火栓系统维护、报警系统维护、疏散逃生设施维护

灭火器维护；

（ 2 ）消防设施：中控室设施维护、消防泵房维护、消防水池维护；

厂区环境设施及绿化维护

（ 1 ）基础设施：厂区道路维护、路灯维保；

（ 2 ）绿化服务：绿化维护、除四害消杀服务；

办公室区域及宿舍设施维护

（ 1 ）办公设施：家具维修、复印件、打印机、电脑等设备维修；

（ 2 ）宿舍设施：宿舍家具维修、空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等家电维修、宿舍照明系统维护；

其他维修服务

提供临时性维修支持、包括节假日紧急响应服务、本采购范围采用分阶段采购策略，对于完全未知的维修项目，将先确定维修方案，再根据实际需求进行正式采购。所有服务均需按照甲方需求提供，确保设施的正常运行和维护。

质量要求： （ 1 ）响应时效 ‌

常规维修： 4 小时内到场处理

电梯故障： 15 分钟内响应， 30 分钟内到达

紧急抢修（如漏水、断电）： 2 小时内到场

（ 2 ）资质要求 ‌

电梯维保：需持有《特种设备安装改造维修许可证》

高压电工：操作人员须持有效高压电工证

消防设施：维保单位具备消防技术服务机构资质

（ 3 ）服务标准 ‌

维修质保：所有维修项目质保期不低于 6 个月

巡检频率：

电梯 / 消防系统：每月 1 次全面检查

给排水 / 电气设施：每季度 1 次专项维护

文档管理：提供维修记录及设施健康报告（月度）。

二、供应商资格要求 :

1 、基本资格条件：

（ 1 ）资质要求：具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。应答人须提供有效的营业执照证明材料。

（ 2 ）财务要求：具有健全的财务会计制度，应答人不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。应答人须提供 2022-2024 年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。（当年成立的，须提供基本开户银行出具的资信证明及财务状况良好的承诺）。

（ 3 ）业绩要求： 近二年（ 2023 年 1 月 1 日至今）应具有至少 1 项类似业绩，以合同签订时间为准。应答人提交类似项目业绩证明材料，合同 / 订单的复印件，含业绩合同首页、服务范围页、和合同签字盖章页。

（ 4 ）信誉要求：具有良好的商业信誉， 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，应答人不得在“中国执行信息”网站（ 被列入“失信被执行人名单”（提供网页截图）以及出具信用中国截图和政府采购网无重大违规违纪截图。

（ 5 ）承担本项目的主要人员要求：参与本项目的人员不少于 2 人。服务方需具备合法营业执照、技术人员应持有相关操作证书（如电工证、消防设施操作员证）。

其他要求：供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现 MAC 地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对 MAC 地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

2. 专项资格条件：

三、报名方式

本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在供应商请登录（ ）在 2025 年 09 月 15 日 17 时 00 分 00 秒 前报名参加本项目。