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资格预审 公告 （ 采购项目）

公告编号： ZDXYGG202509130007

一、采购项目基本情况

采购人：润加物业服务(上海)有限公司

采购项目编号：CGFA2025091000029

采购项目名称：物业上海公司上海直管片区2025-2028年T&A档项目保洁服务集中采购

采购内容和范围：

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格要求

资格审查项目	资格审查标准
资质条件	具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织
业绩要求	(1)近3年（2022年9月-至今）已签署/在履约/已完成的累计保洁类合同金额≥1,500万元（其中建筑面积≥8万㎡且物业费≥5.5元的高层住宅或建筑面积≥8万㎡且物业费≥8元的多层住宅、别墅的保洁类合同业绩不少于3个）（6层及以下洋房等归类到 “多层住宅、别墅”类，其他归类到 “高层”类；另外，公寓类项目属于特殊类型，统一归类到“多层、别墅”类） (2)若保洁服务业绩合同的工作内容已包含四害消杀、石材养护、外墙清洗等专项服务内容，则无需额外再提供业绩合同；若未包含，则需额外提供至少包含四害消杀、石材养护、外墙清洗三种专项服务的业绩合同，合同数量不限。 提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间等关键信息以及每份合同对应的发票及对应的银行回单。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
联合体投标	不允许。
否决条款	出现下列情况之一，将不能通过资格预审： 1)资格预审文件未经资格预审申请人盖章和单位负责人签字 2)资格预审申请人不符合国家或资格预审文件规定的资格条件 3)资格预审申请人串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为 4)资格预审申请人（含联合体成员单位）属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。 5)单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不允许同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 6)属于华润置地或所属单位 D 级或禁投期供方限制范围及限制期限内的 7)资格预审申请人与招标人在当前履约过程中存在重大履约问题的，招标人有权否决 8)资格评审不合格

三、资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。