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康乐县国 有建设用地使用权挂牌出让

成交 结果公示

编号: LXTK 1182025069

按照《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平和诚信原则。康乐县自然资源局于2025年8月15日至2025年9月15日在临夏州公共资源交易中心官网“甘肃省权益类电子交易系统”公开出让了康乐县2025-3号、2025-11号、2025-12号、2025-13号、2025-14号国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下:

一、地块基本情况

2025-3号宗地:该宗地位于康乐县附城镇高丰村,东侧为空地,南侧为沟渠,西侧为滨河路,北侧为康乐县工业集中区,地块面积6682平方米(约合10.02亩);用途为工业用地。出让年限为50年。规划指标:容积率≥0.8(不含地下部分的建筑面积),建筑系数≥40%,绿地率≤15%;建筑主体高度:最高24米(特殊工艺部分厂房高度不限制);办公及附属设施占地面积小于等于总面积的7%;滨河路一侧建筑退道路红线≥10米;公共配建:配建管理用房、卫生间等。起始价:22.37万元/亩,加价幅度1万元/亩,竞买保证金:224万元(不计息)。

2025-11号宗地:该宗地位于康乐县康丰乡辛雍家村,出让面积:0.3146公顷(约合4.72亩)。四至界线:东侧为惠民路,南侧为住宅,西侧为住宅,北侧为规划住宅用地。规划指标:容积率≤2.6(不含地下部分的建筑面积),建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑层数:最多17层,建筑主体高度:最高59米,停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位(其中10%为充电桩车位),配建电动自行车车位。建筑退线:惠民路一侧建筑退道路红线≥6米,按照相关规范退用地边界线。公共配建:人防工程、物业用房、文化活动室等。土地用途:居住用地,兼容商业≤20%。出让年限:居住70年、商业40年。起始价116.09万元/亩,加价幅度1万元/亩,竞买保证金547万元(不计息)。

2025-12号宗地:该宗地位于康乐县康丰乡道家村,四址为:东侧为康乐县养老院,南侧为G310线,西侧为空地,北侧为空地。地块面积: 7142平方米(约合10.71亩) ,土地用途:商业用地。出让年限:40年。规划建设指标:容积率≤2.0,建筑密度≤45%,绿地率 ≥ 20%,建筑规模:建筑主体高度:最高35米;建筑层数:最多8层;建筑退线:G310线一侧建筑退道路红线≥20米;按照0.45个/100m2配建停车位;公共配建:配建人防工程、管理用房、卫生间等。起始价:80.07万元 /亩 ,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:857万元(不计息)。

2025-13号宗地:该宗地位于康乐县康丰乡道家村。四址为东侧为空地,南侧为G310线,西侧为规划道路,北侧为康苏路。出让面积:6695平方米(约合10.04亩),土地用途:商业用地,出让年限:40年。规划指标:容积率≤2.0,建筑密度≤45%,绿地率≥20%。建筑规模:建筑主体高度为最高35米,建筑层数为最多8层;建筑退线:G310线一侧建筑退道路线≥20米,规划道路一侧建筑退道路红线≥6米,康苏路一侧建筑退道路线≥10米;按照0.45个/100m2配建停车位;公共配建:配建人防工程、管理用房、卫生间等。起始价:80.1万元/亩,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:804万元(不计息)。

2025-14号宗地:该宗地位于康乐县附城镇中园村,四址为:东侧为空地,南侧为巷道,西侧为经一路,北侧为规划道路。地块面积:3070平方米(约合4.6亩)。用地性质:居住用地,兼容商业≤20%。出让年限:居住70年、商业40年。规划条件:容积率≤2.6(不含地下部分的建筑面积);建筑密度≤20%;建筑层数≤17层;建筑主体高度:最高59米;建筑退线:经一路和规划道路一侧建筑退道路红线≥6米,按照相关规范退用地边界线;绿地率≥35%;停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位(其中10%为充电桩车位),按照相关规范配建电动自行车位;公共配建:人防工程、物业用房、公共卫生间、文化活动室等。起始价:110.98万元/亩,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:511万元(不计息)。

二、竞得人及成交价款

1、宗地编号:康乐县2025-3号国有建设用地使用权

竞 得 人:甘肃米娜房地产开发有限公司

成 交 价:224.2481万元

2、宗地编号:康乐县2025-11号国有建设用地使用权

竞 得 人:甘肃良恒房地产开发有限公司

成 交 价:552.6648万元

3、宗地编号:康乐县2025-12号国有建设用地使用权

竞 得 人:甘肃米娜房地产开发有限公司

成 交 价:857.79万元

4、宗地编号:康乐县2025-13号国有建设用地使用权

竞 得 人:甘肃米娜房地产开发有限公司

成 交 价:804.4043万元

5、宗地编号:康乐县2025-14号国有建设用地使用权

竞 得 人:甘肃德泽地产实业有限公司

成 交 价:515.6679万元

三、公示期:2025年 9 月16日至2025年9月20日

四、以上宗地已签订成交确认书,竞得人在公示期结束后到康乐县自然资源局签订出让合同,相关事宜在合同中约定。