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青岛市崂山区第二实验小学崂山区第二实验小学物业服务项目中标公告

一、项目名称：	崂山区第二实验小学物业服务项目
二、项目编号：	SDGP370212000202501001906
三、分包名称：	无分包 崂山区第二实验小学物业服务项目
四、招标公告发布日期:	2025-08-25
五、开标时间:	2025-09-16 09:30
六、采购方式:	集中采购 服务类
七、中标情况：
中标人（公司名称）：	需解锁
中标人地址：	山东省青岛市李沧区广水路771号3楼320室、321室
八、评标委员会成员名单：	于永新, 李永烈, 邹丕振, 刘洪源, 马小莉
主要中标或者成交标的信息表

| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率
---|---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 物业服务一宗 | 自合同签订生效之日起一年。服务期满后的两年内可按照采购人考核办法及财政部门相关规定是否进行续签。 | 完全响应招标文件要求 | 3015072.000000

资格审查符合性评审结果
资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	审查结果
1	青岛炳城城市物业服务有限公司	鲁胜利	通过
2	需解锁	通过
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	杨燕燕	通过
4	青岛中房物业管理有限公司	通过
5	山东多邦物业管理有限公司	通过
6	青岛青易顺服务外包管理有限公司	通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	需解锁	59.00	58.00	42.00	35.00	54.00	49.60	37.71	87.31
2	青岛青易顺服务外包管理有限公司	39.50	41.00	39.50	56.00	54.00	46.00	37.61	83.61
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	43.00	42.50	48.50	38.00	54.00	45.20	38.22	83.42
4	青岛中房物业管理有限公司	48.00	42.50	43.00	32.00	54.00	43.90	37.67	81.57
5	山东多邦物业管理有限公司	44.00	43.00	42.00	30.50	53.50	42.60	37.90	80.50
6	青岛炳城城市物业服务有限公司	37.00	41.00	36.50	36.50	50.00	40.20	25.00	65.20

供应商未中标原因
未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛炳城城市物业服务有限公司	综合得分低
2	银丰智慧物业服务集团有限公司	综合得分低
3	青岛中房物业管理有限公司	综合得分低
4	山东多邦物业管理有限公司	综合得分低
5	青岛青易顺服务外包管理有限公司	综合得分低

报价公示
报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	青岛炳城城市物业服务有限公司	2739206
2	需解锁	3015072
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	2948800
4	青岛中房物业管理有限公司	3020616
5	山东多邦物业管理有限公司	2990535.6
6	青岛青易顺服务外包管理有限公司	3029184

业绩公示
企业业绩
| 序号 | 项目名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁
1 | (22.7.13-23.7.12)三者全 青岛市城阳区农业农村局物业管理服务项目 | 查看详细信息
2 | （22.7.13-23.7.12）三者全 青岛市动物疫病预防控制中心物业服务管理项目 | 查看详细信息
3 | （22.9.1-23.8.31）三者全 青岛市城阳区夏庄街道机关物业管理服务项目 | 查看详细信息
4 | (三者全23.4.1-24.3.31)崂山区社会福利服务中心物业管理服务 | 查看详细信息
5 | (三者全23.7.1-24.6.30 )高创中心物业费采购项目 | 查看详细信息
6 | (三者全23.4.3-24.4.2)青岛市崂山区育才学校物业管理服务 | 查看详细信息
7 | 国家税务总局青岛市崂山区税务局、国家税务总局青岛市税务局第三稽查局物业管理服务项目（22.8.11-23.8.10） | 查看详细信息
8 | 青岛海洋地质研究所蓝谷园区、北部码头物业服务招标项目 | 查看详细信息
银丰智慧物业服务集团有限公司
1 | 临商银行物业管理服务项目 | 查看详细信息
2 | 青岛山大齐鲁医院济众楼等物业服务项目 | 查看详细信息
3 | 综合训练基地实战训练培训后勤保障服务项目 | 查看详细信息
4 | 济南大厦2025年物业服务采购项目 | 查看详细信息
5 | 中国农业银行山东分行档案中心(济南)后勤物业服务项目 | 查看详细信息
6 | 中华人民共和国山东出入境边防检查总站社会化保障服务采购项目 | 查看详细信息
7 | 山东省城市商业银行合作联盟有限公司物业服务项目 | 查看详细信息
8 | 中国农业银行济南分行商河支行物业后勤服务外包项目 | 查看详细信息
9 | 济南大学食堂餐饮服务采购项目 | 查看详细信息
青岛青易顺服务外包管理有限公司
1 | 崂山区青山小学物业管理项目 | 查看详细信息
2 | 青岛市财政事务服务中心物业服务项目 | 查看详细信息
3 | 青岛市财政局物业服务项目 | 查看详细信息
4 | 崂山区宁镇海尔希望小学物业管理项目 | 查看详细信息
5 | 北村园物业管理服务 | 查看详细信息
6 | 物业管理服务采购项目 | 查看详细信息
7 | 汉河小学物业管理项目 | 查看详细信息
8 | 青岛市崂山区第二实验小学物业管理服务 | 查看详细信息

获奖公示
企业荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁
1 | 质量管理体系认证证书23.11.9-26.11.8 | 查看详细信息
2 | 环境管理体系认证证书23.11.9-26.11.8 | 查看详细信息
3 | 职业健康安全管理体系认证证书23.11.9-26.11.8 | 查看详细信息
银丰智慧物业服务集团有限公司
1 | 2025中国物业服务综合实力百强企业 | 查看详细信息
2 | 2025中国学校物业服务企业TOP10 | 查看详细信息
3 | 2025中国标杆物业服务项目-山大齐鲁医院项目 | 查看详细信息
4 | 2025中国物业智慧物业服务领军企业 | 查看详细信息
5 | 2024中国物业品牌影响力百强企业 | 查看详细信息
6 | 2024中国物业服务综合实力百强企业 | 查看详细信息
7 | 2024中国标杆物业服务项目-商业写字楼 | 查看详细信息
8 | 2025中国医院物业服务企业TOP10 | 查看详细信息
9 | 2024中国医院物业服务企业TOP10 | 查看详细信息
10 | 2023中国国际物业管理产业博览会供应商库成员单位 | 查看详细信息
11 | 2023年山东省家庭服务业协会团体会员单位 | 查看详细信息
12 | 2022中国五星级物业服务项目 | 查看详细信息
13 | 2022中国物业服务百强企业 | 查看详细信息
青岛青易顺服务外包管理有限公司