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第一章 招标公告
丹江口市2025年度老旧小区改造项目监理(HBDJ-202509SZ-029002001)招标公告

招标编号:HBDJ-202509SZ-029002001
1.招标条件
本招标项目丹江口市2025年度老旧小区改造项目监理已由丹江口市发展和改革局以丹发改投资〔2025〕7号批准建设,项目业主为丹江口市住房和城乡建设局,建设资金来自争取上级资金和地方财政配套。项目出资比例为政府投资:100.0%招标人为丹江口市住房和城乡建设局,项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:丹江口市城区
建设规模:对缫丝厂家属楼、炼镁厂家属楼、技校家属楼、木材公司旧楼、加油站家属楼、酒厂1号楼小区、酒厂2号楼小区、酒厂3号楼小区、锦绣家园1-3、金砂小区、和苑小区、银都小区、照相馆小区、滨苑小区、合金厂8号楼小区、大坝中学家属楼1-3栋、大坝中学家属楼4栋、徐家沟小学大坝校区小学家属楼、人大家属楼、教育局家属楼1栋、教育局家属楼2栋、康乐小区、康乐外区、物贸楼1-2栋、肖家沟小学旧楼等36个老旧小区进行改造,共涉及楼栋数81栋、户数2104户。
其他:无

2.2招标范围
招标范围:丹江口市2025年度老旧小区改造项目全部建设规模内的施工准备阶段、工程施工阶段、竣工 验收阶段及工程缺陷责任期阶段全过程监理工作,并按照招标人要求对工程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及现场 组织协调等提供全过程监理服务。
标段划分:本项目划分为一个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 120日历天,其中/
工程概算投资额/建筑安装工程费:3419.67 万元。
2.3其他:本项目采用“评定分离法”,具体详见招标文件第二章

3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备:1、投标人须具有独立法人资格,持有有效的营业执照;2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质或市政公用工程监理乙级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力;3、投标人近五年(投标截止时间往前推算5年,以竣工验收报告或监理业务手册时间为准)至少独立完成过 1 项房屋建筑或市政工程监理业绩(提供1合同协议书扫描件、2中标通知书扫描件、3竣工验收报告或监理业务手册);4、投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程或市政公用工程专业注册监理工程师注册执业证书,在本单位注册(中标总监必须在本项目施工现场履职),且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过 2 项;5、投标人近三年平均利润大于0元(提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告扫描件)。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性:项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其他要求:/