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一、项目号： CQS25C00966 采购执行编号： 1708-BZ2500401198AFS 采购方式： 公开招标

二、项目名称： 重庆理工大学两江校区物业委托服务招标项目

三、中标（成交）信息：

包号：1

供应商名称：需解锁

供应商地址： 重庆市沙坪坝区回龙坝镇龙海路039号

中标（成交）金额： 8,478,888.58元

四、主要标的信息

包号：1

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
重庆理工大学两江校区物业委托服务招标项目	限于篇幅，服务范围详见本公告“九、其他补充事宜”。	投标人需根据招标文件要求的服务需求提供高质量的符合大学校园物业特点的物业服务，保障和改善校区教学、科研、管理、学生教育等各项工作运行，协助提高办学治校能力与管理水平，提供优质物业服务，节约办学成本，提高办学效益和校园服务效率，确保师生员工正常、高效工作学习。在服务人员规模上提供不少于182人规模的物业服务人员，且年龄符合人员要求条件。	从2025年10月1日起至2026年9月30日止。具体进场时间以采购人通知为准。	《重庆理工大学两江校区物业管理监管考评实施办法》（详见招标文件），提供优质服务，通过采购人考核。

五、评审专家名单

赵常淑 梁艳 成可 焦润斌 黄介彬（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准：详见招标文件

代理服务费总计：61359.0元

七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表

包号：1

供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序
---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 18.82 | 53.60 | 20.00 | 92.42 | 1
珠海葆力物业管理有限公司 | 20.00 | 52.40 | 20.00 | 92.40 | 2
保利物业服务股份有限公司 | 18.32 | 53.00 | 20.00 | 91.32 | 3

注：商务总得分中包含有政策分数（如有）

八、公告期限

公告期限：1个工作日

九、其他补充事宜

服务范围：本次物业委托服务范围包括：综合管理服务（含项目管理的组织机构、人员配备、制度建设、资产与档案管理、标识管理、能源管理、委托管理、物业服务文化建设、物业服务信息化建设等）、校园安全管理服务（含人员及车辆管理、安全巡查、公共秩序维持、门岗值守、技防监控和消防控制室值班执勤、突发事件处置、安防、消防设施设备巡查、应急演练、各类标识更换、活动安保等服务）、校园保洁（含建筑公共设施、公寓公区、教学区、广场、道路、垃圾果皮箱等保洁维护、排水管网清淤疏通、生化池清掏、垃圾分类与清运处理、大型活动或暴雨前后保洁清理）、客服服务（含学生公寓客服、教学保障服务、教师公寓客服、会议服务等）、专业维修维保（含消防系统、电梯系统、二次供水系统、多媒体数字设备日常维护、教学区开水设备维护、电动汽车充电桩维护维修等），另外还涵盖防雷电维护、除四害、校区空调清洗（内机、外机）、流行病传染病定点消杀等服务内容。