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济南市长清第一中学山东省济南市长清第一中学物业管理服务采购成交公告

一、项目编号：SDGP370113000202501000806

二、项目名称：山东省济南市长清第一中学物业管理服务采购

三、分包名称：A包 宿舍管理

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	759000	济南市槐荫区南辛庄西路21号

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
宿舍管理	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：崔健, 刘强, 李明川

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	需解锁	通过
2	山东圣洁物业管理有限公司	通过
3	济南景明物业服务有限公司	通过
4	山东威跃建筑工程有限公司	通过
5	山东东亿智慧管理服务集团有限公司	通过
6	济南品一园林绿化工程有限公司	通过
7	济南真诚建筑劳务有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	96.99	89.99	92.49	279.47
2	山东圣洁物业管理有限公司	81	93	91.5	265.5
3	济南景明物业服务有限公司	80.24	88.24	90.74	259.22
4	山东威跃建筑工程有限公司	78.05	89.05	89.05	256.15
5	山东东亿智慧管理服务集团有限公司	78.02	87.02	91.02	256.06
6	济南品一园林绿化工程有限公司	78.94	85.94	89.44	254.32
7	济南真诚建筑劳务有限公司	77.96	77.96	89.46	245.38

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
济南景明物业服务有限公司
1	磐升生物组织细胞资源库及带活性细胞的组织工程材料生产研发基地1#-6#车间、地车库库及细胞储存库物业服务合同	济南磐升生物技术有限公司	2028-09-28
2	四建美林大厦物业服务项目	济南四建集团房地产开发有限责任公司	2027-06-30
3	春和景明苑（张马片区WSR1101-1项目）	济南建工集团房地产开发有限公司	2027-06-30
4	康安建特医食品生产基地项目	康安建（山东）特医食品有限公司	2027-07-18
5	磐升医美康养产业基地项目物业服务	磐升瑞祥（山东）生物工程股份有限公司	2026-06-28
6	济南市历下区历东花园幼儿园物业管理服务	济南市历下区历东花园幼儿园	2026-07-24
山东圣洁物业管理有限公司
1	安丘市弘毅中学物业管理服务项目	安丘市弘毅中学	2023-07-31
2	潍坊第一中学学生公寓管理、校园楼座卫生保洁项目	山东省潍坊第一中学	2024-02-20
3	潍坊中学公寓管理服务采购项目	潍坊中学	2026-08-09
4	潍坊中学公寓管理服务项目	潍坊中学	2024-08-25 需解锁
1	济南汽配市场物业营运项目	济南合力众兴商贸有限公司	2025-04-30
2	东营科创产业园	东营东高置业有限公司	2025-03-31
3	重汽考格尔商墅园区	重汽集团济南考格尔专用汽车有限公司	2024-09-30

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东圣洁物业管理有限公司	因人员配备、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	济南景明物业服务有限公司	因人员配备、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	山东威跃建筑工程有限公司	因人员配备、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	山东东亿智慧管理服务集团有限公司	因人员配备、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
5	济南品一园林绿化工程有限公司	因人员配备、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
6	济南真诚建筑劳务有限公司	因人员配备、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济南市长清第一中学

地 址：济南市长清区龙泉街987号