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中国南方航空股份有限公司(以下简称“采购人”)现对【 佛山基地2025年现场办公楼租赁项目 】 进行 谈判 采购。

1、 项目简介

1.1 项目名称: 南航 【 佛山基地 2025年现场办公楼租赁项目 】 。

1.2 项目 编号: 【 CZ2024011352 】 。

1.3 项目类别: 【 服务类 】。

1.4 资金来源:企业自筹资金;

1.5 项目 内容、数量、限价或预算:

序号	采购内容	采购数量 (单位: 年 )	单价限价 (单位:【元 /m2/月】,人民币)	总价限价 (单位: 元 ,人民币 )	备注
1	佛山基地 2025年现场办公楼租赁项目	3	37.50	1350000	租赁办公场地建筑面积: 800 m2 -1 0 00m2 ; 按实际租赁面积计算。

注 : 1、以上均为【含税】价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时,按新的增值税率执行,协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率),协议签订时的不含税价=(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。

2、本项目采用固定金额采购模式。 供应商 必须对全部内容进行报价, 如有缺漏或超过最高限价(单价或总价)的报价,将导致报价无效。 最高单价限价金额和最高总价限价金额, 是用户单位根据实际 租赁 使用量,最终 金额 应以具体签署的合同约定为准 。

1.6 【服务】地点及【服务期限】:

序号	服务 内容	服务 地点	服务 时间
1	佛山基地 2025年现场办公楼租赁项目	广州新机场场址(佛山 市 高明区)	3年

1.7 合同期限:自合同生效之日起 3 年,具体起始时间 以双方签署合同内容为准。

1.8 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本谈判文件的供应商提交响应文件。

1.9本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。

2、 供应商资格要求

参加本项目报价的供应商必须符合下列要求:

2.1 供应商 必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内(不含港澳台)注册的法人或其他组织 , 具备合法有效的营业执照。 如分公司 参加本次谈判 ,须取得总公司的授权。(注意: 须提供分公司、总公司 有效的营业执照扫描件加盖公章 、 分公司 自身满足以上要求的证明材料 以及 总公司针对本项目的授权文件 ; 授权文件请按照响应文件格式五要求填写。

2.2 分支机构(分公司)以自己名义参加本次谈判的,不得使用法人(总公司)的资质与业绩。

2. 3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人,以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体,应当主动回避,不得参加本次谈判。 分支机构(分公司)与法人(总公司)、同一法人(总公司)下设的多家分支机构(分公司)不得 同时 参加 本次 谈判 项目 。

2. 4 供应商在经营活动中未被列入 “严重违法失信企业名单(黑名单)信息”(注意:须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告)或“严重失信主体名单”(注意:须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告)”,或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。(采购人 或采购代理机构 仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据,其他网站或文件不作为认定依据 。 ) 以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供,视为供应商承诺均不在两项名单中;任何时候,如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的,视为供应商提供虚假材料。 境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供 本款规定的材料 。

2. 5 被列入南航集团 “限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次谈判。

2. 6 被列入南航集团 “禁止交易企业名单”的企业,不得参与 本次 谈判。

2. 7 递交文件的供应商之间在本项目过程中登陆平台,下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在 IP地址异常一致的,或者支付平台服务费、提交各类保证金等付款行为的银行账户一致的,不得通过符合性审查,且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为进一步审查 、 追究责任。

2.8 供应商须能开具符合国家规定的增值税专用发票。 (注意:提供 2025年1月1日至报价截止日开具过的增值税专用发票扫描件1份以及“国家税务总局全国增值税发票检验平台”上该发票的检验截图。)

未通过上述资格要求审查的供应商不具备谈判资格,(谈判小组)评审委员会有权认定其不具备谈判参与资格;任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的,将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次谈判采购之日起3年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。

3、 谈判 文件 的获取

3.1 获取谈判文件时 间:2025年【9】月【23】日至2025年【9】月【26】日; 请务必在此期间登陆 “中国南方航空采购招标网”,选择项目下载谈判文件;否则将无法参与本次谈判。