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海口房建公寓段三亚旧火车站区域房屋楼内保洁项目竞争性磋商采购公告

项目编号： BGS 202 5 - 02

1.采购条件

本采购项目为 海口房建公寓段三亚旧火车站区域房屋楼内保洁项目 ，采购人为 海南铁路有限公司海口房建公寓段 ，采购项目资金 为 年度计划成本 。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 固定单价承包 竞 争性磋商采购。

2.项目概况

2.1 概况

海口房建公寓段三亚旧火车站区域房屋楼内保洁项目，服务地点三亚市，工作量面积共计 741.663㎡，最高限价10.929146万元/年，合同期限1+2年，即成交人履约情况经考核符合合同续期标准的，第二年和第三年可逐年签订续期合同。

2.2 计划 服务期限

2025年12月1日至2026年11月30日。

2.3采购范围

大区	分区	具体项目	工作量（㎡）	服务最低频率	备注
三亚市	原行车公寓楼 2 至 3 层（铁路职工宿舍）	公共区域卫生保洁	146.79	公共区域卫生保洁每天 1 次	所有节假日正常上班， 如有临时保洁任务，应及时响应段内通知及安排 。
原候车室大楼 3 至 5 层（铁路职工宿舍）	公共区域卫生保洁	594.873	公共区域卫生保洁每天 1 次

2.4 标段划分

本次招标项目划分为 1个标段。

2.5项目重难点

无。

3.谈判响应人资格要求

3.1 谈判响应人 应是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，具备保洁等与本项目相匹配的经营范围【以营业执 照注明的经营范围为准，如营业执照不能体现经营范围的，还须提供国家企业信用信息公示系统经营范围截图】。

3.2 谈判响应人 具备一般纳税人资格且能够提供增值税专用发票【需提供加盖 “增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供任意一种即可】。

3.3截止到2024年12月31日， 谈判响应人 成立并运行满三年【以营业执照注明的成立日期为准】。

3.4谈判响应人商业信誉良好，诚信守法经营, 未被公示为“失信被执行人”，没有被 “列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”与中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。【以投标截止前10日内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”公示查询结果截图作为评标时的判断依据，并提供与广州局集团有限公司无竞商违规行为和合同履约违约行为承诺函】。

3.5谈判响应人业绩：谈判响应人有同类住宅、办公或商业区域保洁服务工作业绩【须提供近三年合同一份】。

3.6本项目不接受联合体报名【需提供独立谈判响应承诺】。

3.7资格审查方式：资格后审 。

4 . 磋商谈判文件的获取

4.1竞争性磋商谈判文件购买的时间：20 25 年 9 月 24 日至 20 25 年 9 月 29 日，每日上午 9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。 谈判响应人在报名时，需提供营业执照、资质、授权委托书（格式自拟）、被授权人身份证扫描件、相关联系人联系方式、增值税专用发票单位相关信息。审核确认后为报名成功并提供谈判文件 ，谈判响应人需自 带 优盘 现场 拷取谈判 文件。报名地点： 海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路 68号 海南铁路有限公司海口房建公寓段 办公室 202房。

4.2 竞争性磋商谈判文件每标段售价¥ 0 元 。

4.3 本次 谈判 不接受邮购竞争性磋商谈判文件。

5.磋商谈判响应文件的递交

5.1磋商谈判响应文件递交的时间为 20 25 年 10 月 15 日 8时30分至 202 5 年 10 月 15 日 9时00分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为 202 5 年 10 月 15 日 9时00分，地点： 海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路 68号 海南铁路有限公司海口房建公寓段会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商谈判响应文件，采购人不予受理。