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成都市高新区新川创新科技园区成都智媒体城建设项目(一期)配套物业运营管理服务商 招标 公告

1.招标条件

1.1本 项目 公开招标 成都市高新区新川创新科技园区成都智媒体城建设项目(一期)配套物业运营管理服务商 ,项目业主为 成都智媒体城文化产业发展有限公司 , 招标人 为 成都智媒体城文化产业发展有限公司 。项目已具备 招标 条件,现进行 公开招标 。

1.2 招标人 选择的 招标代理机构 是 四川良友建设咨询有限公司 。

2.项目概况与 招标范围

2.1项目地点: 成都市高新区 。

2.2 招标范围 及服务要求 :

( 1 )餐厅:餐厅位于项目 1-1#裙楼5层502号,建筑面积2465.66m2,套内面积1591.99m2,物业现状为全清水,燃气管线已接入厨房(需自行开通),按标准餐厅划分区域,乙方按照招标文件和投标文件承诺方案,需规划建设满足不少于1200人早、中、晚及加班餐堂食要求的配餐所需生产设施、设备以及用餐场地并负责运营管理,甲方就此向第三方计取收入后,按照合同约定向乙方进行分配。

( 2 )休闲运动中心:休闲运动中心位于项目 1-1#裙楼5层503号,建筑面积2159.83m2,套内面积1145.15m2,物业现状为全清水,乙方按照招标文件和投标文件承诺方案,需规划建设满足入驻企业员工休闲、健身、休憩空间并负责运营管理,甲方就此向第三方计取收入后,按照合同约定向乙方进行分配。

( 3 )共享会议中心:共享会议中心位于项目 1-1#裙楼4层,套内面积约635m2,物业现状为架空地板已全部铺设,部分区域墙面乳胶漆和顶面喷色,乙方按照招标文件和投标文件承诺方案,需规划建设满足入驻企业会务需求空间并负责运营管理,甲方就此向第三方计取收入后,按照合同约定向乙方进行分配 。

具体以合同文件为准。

2.3 服务周期: 自合同签订生效之日起至 2035年3月31日止。

2. 4 质量要求 :委托范围内的规划、建设部分,质量要求为达到国家现行标准规范要求,工程质量等级为合格标准。运营、管理部分,质量要求为高质、高效、合法合规提供服务,确保服务水平达到国家现行标准、规范要求。

2. 5 标段划分: 1 个标段。

3. 投标人 资格要求

3.1 本次 招标 要求 投标人 :

3.1.1须具有独立承担民事责任的能力;

3.1.2须具有 有效的营业执照;

3.1.3 信誉要求:近三年经营活动中没有重大违法记录,无行政处罚记录;

3.1. 4 财务要求: 无 ;

3.1. 5 业绩要求:近年( 20 2 2 年 1 月 1 日至 投标截止时间 )具有不少于 1 个类似业绩。

类似业绩是指 : 单日就餐人数 1000人(含本数)以上食堂运营管理服务业绩 (证明材料应附合同协议书,业绩时间以合同协议书时间为准,若合同协议书无法证明食堂就餐人数,需提供合同业主单位证明)。

3.2本次 投标 不接受联合体。

3.3各 投标人 均可就上述 1 个标段 申请 ,可 中标 的标段数量为 1 个。

4. 招标文件 的获取

4.1 凡有意参加 投标的 投标人 ,请于 20 25 年 9 月 25 日起,在成都市公共资源电子交易云平台 (以下简称“电子交易云平台”)免费下载招标资料( 招标文件 及相关资料),获得 “拟投标项目回执” 。

4.2 招标人 不提供邮购 招标文件 服务 。

5. 投标文件 的递交

5.1 投标文件 递交的截止时间( 投标截止时间 ,下同)为 202 5 年 10 月 15 日 09 时 30 分, 地点为成都市公共资源交易服务中心本项目 开 标 室(成都市天府大道北段 966号天府国际金融中心7号楼) 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的 投标文件 , 招标人 不予受理 。