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本询比项目为 中国电信集团有限公司四平分公司2025年租赁类房屋装维修改造服务项目(二次) (标段编号: JLBBFA202509180006 ) ,采购人为 中国电信集团有限公司四平分公司 ,采购代理机构为 。项目资金已落实。具备采购条件,现进行公开询比,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商(以下简称供应商)参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况: 中国电信集团有限公司四平分公司2025年租赁类房屋装维修改造服务项目(二次)

1.2 采购内容及标包划分情况:

1.2.1 中国电信集团有限公司四平分公司2025年租赁类房屋装维修改造服务项目(二次)。具体详见技术规范书,采购预算金额32.64万元人民币(不含税金额),其中施工费:31.69万元,安全生产费0.95万元。

(1)服务周期:自合同签订之日起12个月。

(2)工期要求:自订单下达之日起,定制类(如牌匾、灯箱、防盗门、防火门等)30日内完工交付,其余15日内完工交付。

(3)项目实施区域:四平地区。

(4)保修期:自验收合格之日起2年,防水项目及水电线路等隐蔽工程5年。

(5)质量标准要求:符合本项目技术规范书及国家(或行业)规范要求。

(6)承包方式:包工包料。

序号	标包名称	产品名称	规格型号	数量	交货地点	交货期
1	标包1	房屋装修改造	-次	326400	四平全区	15日

本项目 不划分标包 。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果,请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容,请务必登录中国电信阳光采购查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.2.2成交供应商数量: 1 个, 每个成交供应商对应的份额如下:

1.3 本项目 设置最高响应限价 。 最高响应限价为折扣系数95%(安全生产费不打折)。供应商响应折扣高于最高响应限价的,其响应将被否决。 供应商响应报价高于最高响应限价的,其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求:

2.1.1 供应商应为 中华人民共和国境内 法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织,合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的,应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.1.4 供应商至少配置1个项目组,具体项目管理及实施人员至少需达到7人,其中项目经理1人,专职安全员1人,电工1人,其他为施工人员,人员要求具体如下:

1项目经理:具备有效期内的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,具备有效期内B类安全生产考核合格证(住建部门核发)。

2专职安全员:具备有效期的C类安全生产考核合格证(住建部门核发)。

3电工:具备有效期内的电工证。

注:上述人员均须提供身份证复印件,相关证书,并提供本单位劳动合同或响应截止日期近一年内连续三个月的本单位为其缴纳的社保证明,如第三方代缴,另须出具委托代理协议等证明材料,否则不予记取。
2.1.5 本次询比 不接受 联合体响应。

2.1.6 本次询比 不接受代理商响应。
2.1.8 本项目要求供应商具备以下资质:

1具备有效的住建行政管理部门核发的安全生产许可证,提供有效证书复印件。

2具备响应截止时间止有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质;(住建行政管理部门核发)(根据《建市〔2020〕94号》文件规定,在过渡期内,以上两种资质等同效力)。
2.2 供应商不得存在下列情形之一:

(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)被依法暂停或取消投标/响应资格的;

(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

(4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

(5)在最近三年内(自 2022年10月13日 起)被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的;

(6)在最近五年内(自 2020年10月13日 起)被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);

(7)在最近五年内(自 2020年10月13日 起)被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);

(8)被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单,已执行完毕或不再执行的除外;

(9)为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务;

(10)为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系;

(11)为本询比项目的代建人;

(12)为本询比项目的采购代理机构;

(13)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人;

(14)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系;

(15)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的;
(16)中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的;

(17)中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定,其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的;

(18)中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构,参与其原任职单位采购活动的;

(19)其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则,应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的;
(20)法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 产品资格要求:

2.3.1 产品应是来自中华人民共和国 的成熟稳定的产品。

2.3.7 产品业绩要求: 本项目要求供应商具备自2022年以来至今的同类项目(与本项目相关)业绩,应当满足下列要求:同类业绩的合同累计金额在20万元及以上。须提供合同复印件(复印件包含合同首页、金额页、签章页)或框架协议、订单及发票。如为单项合同,需提供合同关键页(包括但不限于合同首页、合同金额所在页、合同标的所在页、合同签章页等,金额和时间以合同为准,如合同未明确合同金额,则需提供发票等证明资料)复印件加盖单位印章;如为框架合同,须同时提供框架合同、订单和发票(金额以发票为准,时间以订单为准)复印件。

注:发票上的金额、发票号和项目名称(如有)必须清晰可见,未按以上要求提供合同业绩证明材料的,不纳入合同业绩统计。

2.7 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”,凡未通过资格后审的供应商,其响应将被否决。