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(一)、对竞价方的资格要求

1.竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体、经公司授权的法人分支机构、非法人组织或律师执业机构。自然人、个体工商户不具备此次竞价资格；

2.本次竞价不接受联合体；

3.竞租人应当资信及信誉良好；

4.竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在中国执行信息公开网站未被列入失信被执行人；

5.竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入严重失信主体名单；

6.竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

7.竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

8.具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录证明材料，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录证明材料，若截止到公告日期前成立时间不足一个月的，须提供依法纳税的承诺函或相关说明，依法免税的供应商应提供相应文件或说明证明其依法免税)；

9.具备生产经营的基本条件，参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；

10.本次竞价招租挂网前，现正承租招租人项目的承租方，或曾经的承租方，仍存在欠付租金、管理费、违约金及其他违约行为的，自动丧失本次投标资格。前述承租方法定代表人参股或实控的关联公司，同样丧失本次投标资格。

11.法律、行政法规及军队明令禁止的其他条件。