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招标公告
（招标编号：CGGCFDC-GC-SHXH11-GYLGLB-2025-002）
项目所在地区：上海市徐汇区
一、招标条件
中城市投资发展有限公司上海总部综合一体化项目住宅精装修工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为中（上海）建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标（依法依规）。
二、项目概括和招标范围
1.项目概括：本次招标为上海总部综合一体化项目住宅精装修工程招标，位于上海市徐汇区枫林街道，东至枫林路，西至船厂路，南至龙华中路，北至中山南二路。项目用地面积20539.72平方米，暂定建筑面积181436.64平方米，规划建设1栋超高层办公楼、1栋商业及公寓式酒店、2栋高层住宅及相关配套设施。容积率6.19，建筑密度35%，建筑高度≥47米，≤195米，绿地率20%。项目施工注意事项：本项目位于地铁沿线，施工过程需重点监控地质变化。
2.本招标项目划分为二个标段，（001）一标段（本项目住宅2号楼、住宅地库）；（002）二标段（本项目住宅3、保障房）。 招标内容为：上海总部综合一体化项目住宅精装修工程，包括但不仅限于住宅部分2~3号楼及保障房户内与公区、住宅地库等区域的基层处理、吊顶制作及安装、墙体砌筑、墙地砖（含岩板）铺贴、石材供货及铺贴、护窗栏杆制作及安装、玄关柜及背景墙木饰面供货及安装、墙布供货及铺贴、顶面涂料涂刷、水电线路改造（包含墙地面开槽、排管、管路及点位移位、穿线及补槽）、卫浴洁具及龙头安装、厨房水槽及龙头安装、开关插座安装、工程灯具安装、卫浴五金（含角阀、下水、金属软管等）供货及安装、电梯轿厢装潢、试验检测、保洁、验收、保修及过程、竣工资料编制等工作内容，具体详见招标文件。潜在申请人可以对全部标段进行投标，兼投不兼中。
详见下附表：
标段 标段名称 范围 预计招标金额（万元）
（001） 一标段 上海总部综合一体化项目住宅2号楼、住宅地库 3400万元
（002） 二标段 上海总部综合一体化项目住宅3号楼、保障房 2700万元
合计 6100万元
三、申请人资格要求
通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后（上海总部综合一体化项目住宅精装修工程资格预审文件）。
四、申请人资格审查方式
本项目采用（资格预审）。
五、资格预审文件的获取
获取时间：2025年9月28日12时00分至2025年10月3日12时00分
凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在平台（http://，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。