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临夏市2 02 5-12号、2 02 5-13号、2 02 5-14号国有建设用地使用权

公开出让结果公示

编号:LXTK1122025073

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国民法典》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律、法规规定,遵循公开、公平、公正和诚实信用原则,临夏市自然资源局于2025年9月18日至2025年9月29日在临夏州公共资源交易中心及甘肃省权益类电子交易系统挂牌出让了临夏市三宗国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下:

一、地块基本情况

2025-12号:该宗地位于折达路西侧,出让面积45.5亩。用途为商业用地,出让年限40年。宗地界址:东至折达公路、南至农路、西至水渠、北至耕地。

规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑高度≤24米。

建筑退距:退东侧折达公路道路红线≥10米、建筑退西侧、北侧用地红线≥5米、建筑退南侧用地红线≥6米。

起始价:3365万元,加价幅度:55万元,竞买保证金:1710万元。

2025-13号:该宗地位于规划道路一南侧,出让面积55.7亩。用途为住宅用地(兼容商业,商业建筑占比不超过40%),出让年限住宅70年、商业40年。宗地界址:东至规划道路三、南至体育公园、西至规划商业用地、北至规划道路一。规划条件:容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。

建筑退让道路红线:低、多层建筑退规划道路一、规划道路三道路红线≥10 米;高层建筑退规划道路一、规划道路三道路红线≥15 米,且建筑高度大于36米(含)的建筑退规划道路三道路红线距离≥ 30 米。

建筑退让用地红线:南侧(体育公园):低层建筑退用地边界线≥3米、多层建筑退用地边界线≥4.5米、高层建筑退用地边界线≥6.5米,且建筑高度大于36米(含)的建筑退用地边界线≥ 30 米;西侧(商业用地):低层、多层建筑退用地边界线≥8米、高层建筑退用地边界线≥10米,且应预留5米的通道。

起始价:11900万元,加价幅度:85万元,竞买保证金:5995万元。

2025-14号:该宗地位于李孟路东侧,出让面积14.91亩。用途为商业用地(旅馆用地,需建设酒店公寓),出让年限40年。宗地界址:东至规划住宅用地,南至体育公园,西至李孟路,北至规划商业用地。规划条件:容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑高度≤100米。

建筑退让道路红线:低、多层建筑退李孟路道路红线≥10 米;高层建筑退李孟路道路红线≥15 米。

建筑退让用地红线:南侧(体育公园):低层建筑退用地边界线≥3米、多层建筑退用地边界线≥4.5米、高层建筑退用地边界线≥6.5米,且建筑高度大于36米(含)的建筑退用地边界线≥ 30 米;东侧(居住用地):低层、多层建筑退用地边界线≥8米、高层建筑退用地边界线≥10米,且应预留5米的通道。

起始价:3075万元,加价幅度:65万元,竞买保证金:1570万元。

二、竞得人及成交价款

1、宗地编号:临夏市2025-12号国有建设用地使用权

竞 得 人: 临夏市明丰房地产有限公司

成 交 价:3420万元

2、宗地编号:临夏市2025-13号国有建设用地使用权

竞 得 人: 甘肃昌明房地产开发有限公司

成 交 价: 11985万元

3、宗地编号:临夏市2025-14号国有建设用地使用权

竞 得 人: 甘肃泓旭兴业房地产开发有限公司

成 交 价: 3140 万元

三、公示期:2025年9月30日至2025年10月4日。

四、以上宗地已签订成交确认书,竞得人在公示期结束后到临夏市自然资源局签订出让合同,相关事宜在合同中约定。