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资格预审 公告 （ 采购项目）

公告编号： ZDXYGG202510010003

一、采购项目基本情况

采购人：珠海市润地房地产有限公司

采购项目编号：CGFA2025082200044

采购项目名称：珠海华润银行总部大厦改造提升和珠海华润置地广场1期零星改造工程联合采购

采购内容和范围：一、华润银行总部大厦施工范围包括以下内容：
1、根据招标图标段，因施工需对原有面层拆除、基层复核处理等内容均属于本次招标范围需综合考虑；
2、因本项目处于已交付使用的银行大楼内，必须做好施工区域围蔽，每天工完场清，夜间施工必须保证在第二天早上八点前清理完成，以及各区域系统完工后分别对整个施工区域、建筑材料及建筑垃圾的堆放区域、运输区域及电梯厅进行精保洁，确保满足银行方业主的移交标准要求；
3、上述改造提升区域的一切施工措施均由投标单位负责；
4、因本次方案改造提升涉及的区域系统较杂，与原施工单位的专业收口较多，故投标单位需要确保按图纸要求完成各区域的收口交接，此项收口均在本次投标报价中综合考虑；
5、本工程处于已交付楼栋，因银行办公的特殊性，作业时间只限定于工作日夜间施工，节假日是否允许白天施工视情况而定，投标人必须严格执行物业公司对装修单位管理办法（详见附件D-4：华润银行总部大厦装修指南），相应的施工降效费用在本次投标报价中综合考虑。
6、本次调改涉及珠海市机要和保密局验收，投标单位需确保验收通过，相关费用在本次投标报价中综合考虑；
7、在全部家私、软装、地毯布置到位后进行空气治理（甲醛、苯等有害气体）并出具气体检测报告出具
二、珠海华润置地广场1期零星改造工程招标内容：
1、 零星及维修类
a． 墙体拆改及新建；
b． 墙面、 天花吊顶腻子乳胶漆维修；
c． 墙地面砖、木地板更换铺贴维修；
d． 各专业手边收口、 打胶等维修；
e． 照明、 插座、 电器等线路拆改或故障维修、 布管布线等；
2、 住宅居家其他维修类

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格要求

资格审查项目	资格审查标准
资质要求	具有独立法人资格，建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质
征信要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人，需提供报告或查询截图
业绩要求	近3年（2022年1月-至投标截止日）已签署或完工的同类业绩不少于2个（需提供证明合同签订时间、内容及金额资料，如合同封面、协议书关键页、盖章页，集采合同不考虑金额限制按照1个计算，不与该集采合同下的落地合同重复计算）
项目经理要求	二级或以上注册建造师（需提供注册建造师证书）
安全生产许可	提供有效期内的安全生产许可证

三、资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。