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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：四川公司南桠河分公司2026-2027年石棉生产现场物业服务，项目招标编号为：CEZB250509452，招标人为四川发电有限公司南桠河水电分公司，项目单位为：四川发电有限公司南桠河水电分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 项目概况：

四川发电有限公司南桠河水电分公司作为四川发电有限公司的全资子公司，下辖管理南桠河流域 “一库六级”中的四级站姚河坝水电站及六级站冶勒水电站，电站总装机 37.2 万千瓦时。姚河坝水电站闸首、厂房分别位于雅安市石棉县栗子坪乡元根村四组及回隆镇南桠村七组。冶勒水电站大坝及厂房分别位于凉山州冕宁县大桥镇汉呷木村一组及雅安市石棉县栗子坪乡李子村七组。公司下辖生产场所最远距石棉县城 65 公里，距省会城市成都约 320公里，沿线公路有三条：G5 京昆高速、G108 国道，栗冶公路，交通便利。其中冶勒大坝坝顶海拔高度为 2655 米，常年低温，最低零下 15℃。

2.1.2 招标范围：

冶勒电站厂区、冶勒电站坝区、姚河坝电站厂区、姚河坝电站坝区、石棉县城办公楼和值班楼物业管理服务，主要内容包括两站六点食堂管理、秩序维护服务、保洁及绿化管理服务、生产现场住宿楼管理、绿植租赁维护、会务服务、空调维护保养、病虫消杀、厨房烟道清洗、生活水质检测、化粪池清理、垃圾清运处理、厂区周边看护等服务工作。

2.1.3 服务期限：

2026年1月1日至2027年12月31日，共24个月。

2.1.4 服务地点：

四川省冕宁县大桥镇汉呷木村一组，四川省雅安市石棉县栗子坪乡李子村七组、元根村四组，四川省雅安市石棉县回隆镇南桠村七组，四川省雅安市石棉县电力路 3号、长征路269号。

附：各区域服务明细表

序号	服务项目	服务地点	备注
1	食堂管理服务	冶勒厂房及大坝和姚河坝厂房及大坝、石棉办公楼	工作餐制作及健康食堂卫生管理
2	秩序维护服务	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝、石棉生产现场值班楼和办公楼	配置服务人员及相关安防器械
3	环境卫生保洁以及绿化管理等	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝、石棉生产现场值班楼和办公楼	日常保洁及绿化维护
4	空调维护保养	冶勒厂房及大坝和姚河坝厂房及大坝、石棉办公楼	柜机 47台，挂机78台
5	病虫消杀	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝、石棉生产现场值班楼和办公楼	每季度消杀一次
6	厨房烟道清洗	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝、 石棉办公楼 食堂	每年定期清洗一次
7	生活水质检测服务	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝	每年检测一次
8	化粪池清理	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝，石棉生产现场值班楼	定期清理，物业公司联系专业单位采用专业吸污车使用机械抽吸法清理 及处置 ，各个点每年清理一次。
9	垃圾清运处理	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝，石棉办公楼	厨余和生活垃圾定期清运处理，物业公司根据《石棉县主城区生活垃圾处理费征收和管理办法（试行）》、《石棉县餐厨废弃物管理办法》开展相关工作。
10	绿植租赁维护	办公楼及生产现场办公室	绿植摆放及维护 （ ≧ 1.5米大株53盆， ≧ 1.0米中株16盆， ＜ 1.0米小株2盆，具体数量根据实际情况略有增减）
11	水电维修	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝，石棉办公楼	各点生活设施零星修缮
12	办公饮用桶装水	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝，石棉办公楼	18.9L 日常饮用 桶装 水 ，年均约 600桶。
13	会务服务	石棉办公楼	6间会议室
14	消防巡查	办公楼及生产现场 值班楼	巡查服务，不含维护保养
15	看护服务	冶勒厂房及大坝、姚河坝厂房及大坝 周边边坡、围栏等巡查看护	定期巡查

2.2 其他： 投标人应按照国家规定给予服务人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的食品经营许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年 10 月至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有企事业单位后勤管理服务合同业绩2份（合同内容须包含物业管理服务和餐饮管理服务，且单个业绩合同服务期不得低于1年、金额不低于500万元/年），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。