济南市历下区住房和城市建设局（本级）2025年济南市历下区住房和城市建设局红领物业品质提升、专家考核、隐患排查第三方辅助服务项目成交公告
山东
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济南市历下区住房和城市建设局（本级）2025年济南市历下区住房和城市建设局“红领物业”品质提升、专家考核、隐患排查第三方辅助服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370102000202502000600
二、项目名称：2025年济南市历下区住房和城市建设局“红领物业”品质提升、专家考核、隐患排查第三方辅助服务项目
三、分包名称：无分包 2025年济南市历下区住房和城市建设局“红领物业”品质提升、专家考核、隐患排查第三方辅助服务项目
四、成交信息
中标结果
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 1099500 | 山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区二楼212室 |
五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年济南市历下区住房和城市建设局“红领物业”品质提升、专家考核、隐患排查第三方辅助服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：范瑞, 林馈悟, 高鹤
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：成交服务费按照成交金额的2%记取，由成交供应商支付。
2.金额（万元）：2.199
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 通过 |
| 2 | 济南正大物业管理有限责任公司 | 通过 |
| 3 | 山东敦和物业服务有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 94 | 92 | 100 | 286 |
| 2 | 济南正大物业管理有限责任公司 | 80 | 83 | 94 | 257 |
| 3 | 山东敦和物业服务有限公司 | 80 | 83 | 93 | 256 |
3.业绩公示
候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 2023年济南市历下区住房和城市建设局“红领物业”品质提升、专家考核、隐患排查第三方辅助巡查服务项目 | 济南市历下区住房和城市建设局 | 2024-07-31
2 | 2022年济南市历下区住房和城市建设局“红领物业”评星定级、专家考核、品质提升、第三方辅助巡查服务项目 | 济南市历下区住房和城市建设局 | 2023-05-31
3 | 2024年济南市历下区住房和城市建设局“红领物业”品质提升、专家考核、隐患排查第三方辅助服务项目 | 济南市历下区住房和城市建设局 | 2025-09-04
4 | 2021年历下区“红领物业”考评购买第三方服务项目 | 济南市历下区住房和城市建设局 | 2022-02-10
4.未中标原因
未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
|---|---|---|
| 1 | 济南正大物业管理有限责任公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 山东敦和物业服务有限公司 | 评审得分较低 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区住房和城市建设局（本级）
地 址：济南市历下区解放东路99号历下大厦