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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司山东置业蒙西风电项目部后勤综合服务业务外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250109544，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 国投蒙西 风电项目部 场站管理、高级客服 、会议服务、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护等业务外委服务采购 。

2.1.1项目概况：本项目主要为 国投蒙西风电项目部 提供 场站管理、高级客服 、会议服务、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护 等 服 务，目前管理一个指挥中心、五个风电场、十个电站（简称五场十站），一个加氢站 。蒙西 地区（含呼和浩特市、鄂尔多斯市、巴彦淖尔市、乌海市）的开发区域，一个市场营销部。包含 保洁管理 (临河指挥中心及各场站项目办公区域、宿舍区域、户外的卫生清洁，被罩床单、工装清洗等工作)；行政办公管理（临河指挥中心会议保障，快递、包裹、信件发放、保管，报纸、报刊发放、保管服务，来访接待等工作）；车辆管理（临河指挥中心及各场站行政车辆的年检、保养工作，各场站车辆的清洁工作），驾驶服务人员不得有纹身、吸烟、饮酒等不良嗜好，身体状况良好，上班和出差期间严禁饮酒，出差期间严格遵守行程计划，因身体情况和个人原因无法保证安全驾驶时要更换驾驶员，无出差和保养等外出工作时，不得擅自离岗；安全保卫管理（临河指挥中心车辆引导、安全保障、消防设施检查与维护监督、秩序维护、楼宇设备巡视、外来人员登记、快递收发等）；设备设施维修维护管理(临河指挥中心及各场站的办公楼、食堂、宿舍、停车场、道路公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目），所有员工着统一工作服上班。服务甲方人员191余人。服务面积： 89736 平方米。

2.1.2招标范围：本次采购主要为 国投蒙西风电项目部场站管理、高级客服 、会议服务、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护等 业务外委服务项目 ，主要包括 场站管理、高级客服 、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护等。

本项目日常服务配置人数不得少于 62 名 ， 其中场站管理不少于 3人，高级客服不少于3人，保洁不少于20人，驾驶不少于5人（其中A1本及以上不少于2人，C1本及以上不少于3人），维修不少于1人，秩序维护不少于3人，厨师长不少于1人，主厨不少于3人，面点不少于2人，帮厨勤杂不少于21人。

2.1.3服务地点：

巴彦淖尔市： （ 1）临河基地 ： 位于内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区，西苑路西 100米处 。 （ 2）川井风电场 ： 位于内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗川井苏木镇南 10公里处。（3）乌兰风电场 ： 位于内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗乌兰苏木镇 X931线道33公里处。（4）敖包风电场 ： 位于内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗赛乌素镇乌力吉境内 10公里处。（5）鸿晟呼和风储电站 ： 位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗获各琦苏木境内乌兰古 5公里处。（6）金威风储电站 ： 位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗获各琦苏木、潮格温都尔镇分界线东 5公里处。（ 7 ）鸿晟呼和风储电站 ： 位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗获各琦苏木境内乌兰古 5公里处。（ 8 ）德岭山风电 ： 位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗德岭山镇小学对面 1米处。 （ 9）鄂尔多斯市： 康巴什办事处 ： 位于内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗红海子宏泰尚都。 （ 10）乌海市：1 ）四道泉光伏电站 ： 位于内蒙古乌海市海南区巴彦陶亥镇低碳工业园区 20公里处。 （ 11）呼和浩特市： 1）呼市交易中心 ： 位于内蒙古呼和浩特市赛罕区，前达门路锦绣福源 B区1号楼。 （ 12） 甲方可根据需要增加或删减服务地点。

2.1.4服务期限：2年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币1000万元的物业服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。