天津中保财信大厦保洁服务采购项目询比采购公告
天津
业主单位
项目基本情况
项目名称：
天津中保财信大厦保洁服务采购项目
项目编号：
000352-25XB0085
项目类型：
服务
采购方式：
询比采购
所属行业分类：
租赁和商务服务业--商务服务业--安全保护服务
项目实施地点：
天津市红桥区咸阳路19号（天津中保财信大厦）
招标人：
中国投融资担保股份有限公司
代理机构：
项目概况：
天津市红桥区咸阳路19号（中保财信大厦）1-26层建筑面积39948.39平方米，占地面积：7407平方米，地下两层建筑面积：8769.97 平方米，建筑高度86米，总层数28层。耐火等级为一级；现16层、19层、20层、21层及25层用于办公出租，26层自用，其他楼层为空置状态。根据经营方向调整不限于扩大其他经营范围。
特殊提示：1.本项目资产目前处于市场流通状态，投标方应了解标的存在交易可能性。2.合同履约期间若涉及既有保洁服务升级或新增需求，双方可通过协商解决现有问题或需求变化。3.本项目提供一间办公室或备勤室，但不提供住宿。
其他：
标段/包信息
标段/包名称：
天津中保财信大厦保洁服务采购项目
标段/包编号：
000352-25XB0085/01
文件获取开始时间：
2025-10-20 09:00
文件获取截止时间：
2025-10-26 15:00
文件发售金额(元)：
0
文件获取地点：
截标/开标时间：
2025-11-12 15:00
开标形式：
线上开标
服务期（天）：
365
开标地点：
服务期说明：
自合同签订生效后____365_____日历天内完成
采购范围：
天津中保财信大厦项目需要保洁人员7人次（现场负责人1人、日常保洁5人、机动1人），为大厦公共通道、各层卫生间、地下停车场、屋面、电梯轿厢内、广场等大厦内所有公共区域提供清扫清洁服务工作。具体工作要求如下：
工作时间要求：8：00-17:00每周轮休两天，保证节假日及法定假日清洁服务工作。
日常保洁工作及要求：
(1)区域覆盖：出租楼层公共区域、屋面、大堂、地下停车场、地面广场、消防通道、电梯轿厢内、楼梯间、垃圾清理、室内外垃圾桶等公共区域清洁工作。
(2)工作时间：8：00-17:00每周轮休两天，保证节假日及法定假日清洁服务工作。
(3)清洁频次及规范：见第10项日常保洁标准与频率 (附件一）、清洁服务承诺（附件二）
(4)报修责任：清洁过程中发现需要维修问题及时报修。
(5)演练演习：配合甲方进行防汛演习等安全活动。
(6)应急处理与风险防范：预案执行如跑冒滴漏、火灾、地震、停电、医疗急救等场景的标准化流程。
(7)每周提交工作日志。
（8）其它临时相关工作。
供应商基本要求：
须为中华人民共和国国内的民事主体
供应商资质要求：
提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）、法定代表人身份证复印件、授权委托书（若需要）
供应商业绩要求：
提供2023-2025年同类项目业绩证明（成交合同书）
供应商其他要求：
承诺无骗取中标、严重违约、重大安全事故等不良行为、未被列入政府采购黑名单或行业禁止投标名单，信誉良好。
供应商拟投入项目负责人最低要求：
是否接受联合体投标：
否
备注：
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款
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