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元森·北新时代项目1#地块1期7、8、9、10#安置楼工程

施工 资格预审公告

一、招标条件:

本招标项目已由 兰州市发展和改革委员会 以兰发改投资 ( 2012 ) 47号批准建设,项目业主为兰州市元森房地产开发有限公司,建设资金来 源为 企业自筹、银行贷款等多渠道解决,项目出资比例为 100%,招标人为兰州市元森房地产开发有限公司 , 托管单位为 兰州市城关区城市发展投资(集团)有限公司, 项目已具备招标条件,现进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围:

1、建设单位:兰州市元森房地产开发有限公司

2、项目名称: 元森 ·北新时代项目1#地块1期7、8、9、10#安置楼工程施工

3、建设规模及主要建设内容: 7#住宅综合楼(1幢),地上34层30865.94m2,地下2层1234.6m2;8#住宅楼(1幢),地上34层29546.22m2,地下2层4003.66m2;9#住宅楼(1幢),地上34层29988.32m2,地下2层 2227.4 m2 ;10#住宅楼(1幢),地上34层 33740.16 m2 等其他配套工程 ; 2#地下车库 , 地下 3层22358.16m2 等其他配套工程。

4、建设地点:兰州市城关区

5、资金来源:企业自筹、银行贷款等多渠道解决。

6、招标范围:本工程施工图范围内的全部工程(具体以工程量清单为准);

7、项目总投资: 约 48000 万元

8、 一标段: 计划总工期: 913 日历天 ( 两年半 )

计划开工日期: 2025年 12 月 01 日;

计划竣工日期: 202 8 年 06 月 01 日;

二标段: 计划总工期: 730 日历天 ( 两年 )

计划开工日期: 2025年 12 月 01 日;

计划竣工日期: 202 7 年 12 月 01 日;

9、 标段划分:施工 二 个标段 : 一标段 :7#住宅综合楼(1幢),地上34层30865.94m2,地下2层1234.6m2;8#住宅楼(1幢),地上34层29546.22m2,地下2层4003.66m2;9#住宅楼(1幢),地上34层29988.32m2,地下2层2227.4m2;10#住宅楼(1幢),地上34层33740.16m2等其他配套工程 ; (概算投资:约 40000万元);二标段:2#地下车库,地下3层22358.16m2等其他配套工程。(概算投资:约8000万元)

10、质量要求:工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范,达到合格标准。

三、申请人资格要求

1、申请人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业,须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照;

2、一标段、二标段申请人须 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 贰 级(含 贰 级)及以上资质,并具有有效的安全生产许可证。

3、一标段:申请人拟派项目负责人(项目经理)须具有注册在本单位的建 筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格 B 证证书;技术负责人具有工程类高级及以上技术职称;安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格C证。

二标段:申请人拟派项目负责人(项目经理)须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格 B证证书;技术负责人具有工程类中级及以上技术职称;安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格 C 证。

4 、 一标段: 申请人按要求配置项目管理人员(项目负责人 1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员 3 人、质量员 3 人、安全员 3 人(具有有效的安全生产考核合格 C证,安全生产负责人与安全员不能为同一人)、资料员1人、材料员1人)须持有效岗位资格证书,以上人员均为本单位在职人员(须提供2025年 05 月至今连续三个月社保管理部门出具的缴费证明),资格预审合格后不允许更换。

二标段:申请人按要求配置项目管理人员(项目负责人 1人、技术负责人1人、安全生产负责1人、施工员1人、质量员 1 人、安全员1人(具有有效的安全生产考核合格C 证,安全生产负责人与安全员不能为同一人)、资料员 1 人、材料员1人)须持有效岗位资格证书,以上人员均为本单位在职人员(须提供2025年05月至今连续三个月社保管理部门出具的缴费证明),资格预审合格后不允许更换。

5 、申请人近三年具有良好的社会信誉和财务状况(须提供 2022-2024年度财务审计报告,若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告,若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明)。

6 、申请人须提供有无财产冻结的说明(以提交评审委员会认定是否影响其履约能力)及未被列入 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单(以资格审查委员会查询结果为准);

7 、申请人请依据资格预审文件要求在智慧住建 -甘肃省建筑市场监督管理平台上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息,将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入申请文件并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。

8 、申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询。

9 、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具 “工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定,投标人应按“通知”明确的格式,提供“工资无拖欠承诺书”。

10 、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

1 1 、申请人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目;

注:申请人可就本项目多个标段同时提出资格预审申请,须注明标段名称,分别对所投标段制作申请文件。如同一申请人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人,则授予投资金额最高的标段,其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人,最终只能中标一个标段。

四.资格审查方式:

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统 --资格审查评审系统》评审。

五.资格预审文件的获取:

1、获取起止时间:2025年10月20日至2025年10月25日