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融通地产物业管理有限公司招投标信息平台技术服务项目（二次）公开比质比价采购公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产物业管理有限公司招投标信息平台技术服务项目(二次)(编号：gkbz2025102100022) 已具备采购条件，经 融通地产物业管理有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产物业管理有限公司招投标信息平台技术服务项目	融通地产物业管理有限公司招投标信息平台技术服务项目	1	项

项目服务期为： 合同正式签约之日起一年 。

服务地点位于： 北京及甲方指定地区 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规、甲方及行业相关要求 。

其他： 本项目最高限价含税总金额为300000.00元 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。
(2)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近一年度财务审计报告。
(3)企业背景要求:供应商不得具有外资/港澳台企业背景（通过企查查或者天眼查，进行三级股权穿透）且注册地不得为境外，投标单位企业自行提供外资背景查询截图及说明。
(4)项目业绩要求:供应商需提供服务合同结束时间在2022年1月之后（即合同履约结束时间在2022年1月及之后）项目业绩，业绩内容需涉及具备物业行业服务领域，并含招投标数据或物业市拓管理软件功能系统领域相关内容的项目合同。具体要求：1）独立服务至少3家不同物业管理企业；2）提供至少3份服务不同物业管理企业的业绩合同，且单项目业绩合同金额≥30万元；要求提供服务合同关键页，包括合作时间、项目名称、合同金额及合同期内的对应任意一次发票(需提供发票查验结果)或财务收款记录、双方盖章页等内容（盖公司公章）（属同一项目同一甲方同一服务区域的合同则算一个业绩）；
(5)投标单位需提供其软件的页面展示文件，内容为招投标数据或物业市拓管理功能页面。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。