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招标公告

1.招标条件

本招标项目 宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程(SJK-A-5-1地块)酒店暖通空调工程 (招标项目名称),招标人为 华侨城西部投资有限公司 , 资金来源 已落实 ,己具备招标条件,现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段明细如下

序号	标段(包)编码	标段(包)名称	最高限价(元)	投标有效期(天)	投标保证金(元)	工期(天)
1	ZB00002025102000601	宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程(SJK-A-5-1地块)酒店暖通空调工程	10,891,207.46	90	50,000.00	289

2.2项目情况

招标范围: (一)酒店暖通空调工程:1号楼主楼及裙房和地下室。

1、整个SJK-A-5-1地块地上及地下室酒店暖通空调工程安装及调试,包通过本工程所涉及的各类专项验收、检测、竣工验收等。包括但不限于以下工作内容:

(1)冷热源

a.酒店制冷机房/锅炉房至酒店区域各楼层空调末端所包含的冷水机组、冷却塔、冷却水泵、热水锅炉、板式换热器等全部设备及管道的安装;不含冷水机组、冷却塔、冷却水泵、热水锅炉、板式换热器供货。

b.全部的VRV空调、分体空调机;

c.调试合格后,提供半年的使用药剂;

d.负责项目开工至系统调试完成节点期间所产生的燃气费、水费、电费、燃油费;

e.负责系统调试完成至获取酒店暖通空调工程调试验收要求的各类报告并通过酒管公司验收期间所产生的燃气费、水费、电费、燃油费。暂定一个月的周期,若超出此期限,超期期间产生的以上费用均由单位自行承担。

f.由燃气/燃油锅炉、冷却塔提供热/冷源水的区域均为酒店区域(详见:酒店冷/热源水系统图),包含但不限于以下区域:酒店大堂、酒店客房、酒店后勤/客房电梯厅、酒店走廊、酒店行政办公室、宴会厅、地下室的洗衣房(按图预留空调供回水接口)-4F值班室及控制室、房务部、酒店配套用房(如:-1F层的培训室、酒店后勤、工程部、食品储藏等)、宴会电梯前室、食物通道等区域;

g.VRV空调、分体空调包含但不限于以下区域:消防控制室(酒店)、酒店通讯机房、变配电房、铁塔联通电信移动机房、办公网络机房、消防控制室(商业)、裙房商业、主楼办公用房、垃圾房、2F物管用房(商业)、-4F值班室及控制室、电梯机房等区域;

h.酒店生活热水的热源管道由酒店暖通空调工程专业分包预留热源供回水接口至酒店生活热水换热机房隔墙内1m;

(2)空调末端设备

a.酒店区域新风机组管道接驳;(新风机组设备就位及新风管道安装至末端管井FD防火阀由办公暖通空调工程单位实施。)

b.酒店区域公区及客房的风机盘管安装及管道接驳;

c.泳池专用热泵型恒温除湿空调机组管道接驳。

(3)空调水系统

a.供应及安装酒店全套空调水系统(包括水泵、管道、阀门、地下部分分集水器、水处理、净化设备、膨胀水箱接驳、保温等;不含水泵、膨胀水箱、阀门供货。酒店厨房、地下室的洗衣房由酒店暖通空调工程分包实施完成;)

b.承包范围内暖通图纸中的冷凝水排水系统;

c.冷却循环水全套系统均在本次承包范围内。

d.户内区域界线按图接驳至用户侧风机盘管,全部实施完成。

(4)空调风系统

a.供应及安装全套空调风系统(与空气处理机组相连接的风管),包括相关设备、风管、风阀(精装修区域不含风口,风口由精装单位实施)和保温等;地下室接驳至办公暖通空调工程专业分包预留的机房外一米处风管接驳口。

b.厨房和洗衣房的所有风管施工完成;

c.需接入BA系统的设备,需提供BA接口。

(5)空调电系统

a.对于酒店暖通空调工程分包范围内的设备控制箱界面,施工图中注明自带控制箱或自带变频控制箱的,其控制箱由酒店暖通空调工程分包供应及安装,其他设备控制箱由室内电气工程承包单位供应及安装;

b.电源至酒店暖通空调工程分包范围内的设备控制箱的接线由电气工程分包完成;

c.施工图中注明自带控制柜或自带变频控制柜的,设备控制箱(含控制箱或变频柜)之后连接至设备的配电系统由本承包单位完成;

d.由本承包单位负责完成配电箱至风机盘管之间的配电系统:1)后勤区及公区独立房间:暖通单位负责风机盘管接线(配电箱至设备及空调面板)及调试;2)公区采用BA,暖通单位负责敷设电源线,信号线等,智能化只负责BA通讯线; 3)客房:由智能化(客控单位)负责配电箱到风机盘管的电源线、信号线等管线敷设;

e.负责供应及安装本承包范围内设备及系统的防雷接地装置,室内电气工程承包单位负责供应及安装接地金属带至指定位置;

f.负责安装酒店厨房(含后勤粗加工厨房、宴会厅厨房、中餐厨房等)区域内所有的VRV/分体空调及其配电系统;

(6)设备房空调

a.地下酒店值班室等酒店功能用房设计有要求的设备房配置VRV/分体空调;电梯机房等设计有要求的设备房配置VRV/分体空调;

b.所有变配电房等配置VRV/分体空调;

c.负责安装酒店厨房(含后勤粗加工厨房、宴会厅厨房、中餐厨房等)区域内所有的VRV/分体空调及其配电系统;

d.负责完成承包范围内VRV室内机至室外机之间的管线(含电源电线、控制线、冷媒管)及相关配附件;

e.负责完成承包范围内机房分体空调的室内机与室外机之间的管线(含电源电线、控制线、冷媒管)及相关配附件;

f.由本承包单位负责完成配电箱至VRV/分体空调之间的配电系统;

g.负责完成本分包范围内的设备、管道等的接地。

2、施工区域内安全文明施工由承包单位自己负责(配备安全文明施工设施器材等满足相关规范)。

3、乙方需对承包范围内作业内容根据实际情况及规范要求进行相关深化设计、BIM应用、编制大型设备运输吊装方案,成果需报建设单位、设计单位及业主指定的机电总协调单位进行审批,施工严格按照通过审批的意见及方案进行实施,其费用已包含在本工程合同价各组成项目综合单价中,乙方在投标报价时自行综合考虑,施工过程中及结算时甲方不予增加任何费用。

4、统筹本标段设备房和管井的交付检查,防火门锁闭后接管钥匙完成后续管理,提供临时门牌和设备房施工看板,其费用已包含在本工程合同价各组成项目综合单价中,乙方在投标报价时自行综合考虑,施工过程中及结算时甲方不予增加任何费用。

5、包含对主体承包人完成的相关预留预埋的检查并反馈给相关单位;需要预留检修口的应提供检修口深化设计图纸给装修单位,检修口由装修单位施工;

6、因不同专业(如装修、其他安装专业等)出现管道错位、移位、翻弯、绕梁而需管网改道和变更的,其增加的费用已包含在本工程合同价各组成项目综合单价中,乙方在投标报价时已自行综合考虑,施工过程中及结算时甲方不予增加任何费用。

7、系统标识、标牌;

8、甲供材料的卸车、二次及多次转运、仓储保管及运输吊装就位;

9、施工用临时水、临时电接驳自总承包单位预留位置并接受土建总承包单位的统一管理(包括施工现场的安全文明施工管理),施工临时水电及调试水电费用由本承包单位自行承担,工程施工过程中因试压漏水、爆管造成损失由承包人承担,由此导致其他单位的一切损失由本承包人负责。

说明:本工程业主指定的负责机电总协调统筹单位为消防工程承包单位,本承包单位需配合机电总协调相关工作。

(二)不包含以下内容:

(1)暖通管道:

a.1#楼酒店核心筒内竖向主管道(风管及水管);

b.地下室换热机房和制冷机房之间的水平管道安装及接驳竖向主管道。

c.地下室暖通新风系统机房外一米处接驳口之后的全部内容,地下室洗衣机房空调机房进风管。

d.暖通新风系统新风机组设备就位及53层机房所属新风管道安装至末端管井FD防火阀由办公暖通空调工程单位实施。

(2)设备:酒店区域组合式空调机组、泳池专用热泵型恒温除湿空调机组及地上部分分集水器采购及安装;

说明:普通通风系统(包括平时通风、事故通风等非空调风系统),包括相关设备、风管、风阀、风口和保温由消防工程承包单位完成。

质量标准:满足国家、行业、公司质量标准、控制标准和验收规范

2.3其他说明:

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备:

序号	资格要求分类	资格要求内容	关联标段(包)名称
1	资质要求	投标人须具备建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质。	宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程(SJK-A-5-1地块)酒店暖通空调工程
2	业绩要求	投标人须具备至少 2 项酒店空调工程(空调水系统)类型业绩,须提供2个自2021年1月1日以来竣工验收完毕的单项合同金额不少于含税 1000 万元的酒店空调工程(空调水系统)类型业绩证明,其中所提供业绩合同总价需扣除水泵、板式换热器、锅炉、冷却塔、制冷机组、风机盘管的设备供货金额后满足不少于含税1000万元。若合同范围包含以上设备,则另须提供合同设备价格清单作为佐证资料,价格清单须包含工程量及价格。证明资料扫描件:须提供合同关键页【合同关键页包括但不限于合同封面、项目名称、项目概况、服务范围及内容、合同金额、双方签字盖章、合同设备价格清单(若有)】、竣工验收证明文件【竣工验收报告上须有明确的竣工日期,且竣工验收时间符合要求】等证明文件扫描件,业绩时间以竣工验收日期为准。	宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程(SJK-A-5-1地块)酒店暖通空调工程
3	信誉要求	投标人不得存在下列情形之一: 1 被责令停业,暂扣或吊销执照,或吊销资质证书; 2 进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形; 3 在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单; 4 在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单; 5 因不良行为,被华侨城集团暂停投标资格或列为黑名单供应商的; 6 在最近三年内发生重大工程服务质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准); 7 在最近三年内我方公司法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人(如采购文件要求委任项目负责人)有行贿犯罪行为的; 8 法律法规规定的其他情形。	宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程(SJK-A-5-1地块)酒店暖通空调工程
4	主要人员要求	本项目至少配置驻场项目经理、技术质量负责人、安全负责人、深化设计负责人、机电工程师、造价工程师各1名,须提供其主要人员在投标单位连续缴纳6个月及以上社保的社保证明。拟委派的项目经理须提供1项自2021年1月1日以来竣工验收完毕的,其作为项目经理岗位的酒店空调工程(空调水系统)单项合同金额不少于含税1000 万元的工作经历,其中所提供工作经历合同总价需扣除水泵、板式换热器、锅炉、冷却塔、制冷机组、风机盘管的设备供货金额后满足不少于含税1000万元。若合同总价包含以上设备,则另须提供相对应合同价格清单作为佐证资料,价格清单须包含工程量及价格。证明资料扫描件:须提供合同关键页【合同关键页包括但不限于合同封面、项目名称、项目概况、服务范围及内容、合同金额、双方签字盖章、合同设备价格清单(若有)】、竣工验收证明文件【竣工验收报告上须有明确的竣工日期,且竣工验收时间符合要求】等证明文件扫描件,业绩时间以竣工验收日期为准。	宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程(SJK-A-5-1地块)酒店暖通空调工程

3.2是否允许联合体投标: 否 。