询比采购公告

1.项目基本情况

1.1采购方式:

公开询比

1.2项目期限及进度有关要求:

(1)期限及进度要求:2026年1月1日至2026年12月31日。

1.3本项目概况:

项目基本情况简介:对银川输油气分公司的机关1处办公基地、荣恒大厦、春满园13套宿舍、长宁社区2套宿舍及东安社区2套宿舍,共计5处办公、生活场所提供后勤物业服务。

1.4范围和需求:

(1)发包范围为:

1. 机关1处办公基地:银川输油气分公司办公楼面积 $4458m2$ (其中主楼面积 $3834m2$ ,办公楼附楼 $624m2$ ),院落面积4000多平米。服务项目内容:环境卫生(含沙尘暴清理)、绿化维护(含绿化垃圾清运)、保洁清扫(含清雪)、物业维修(含水暖电)、垃圾转运、门卫收发、会议服务管理等。

2. 荣恒大厦12层办公楼 $866m2$ ,机关综合楼 $2797m2$ 。服务项目内容:每周安全巡视一次,每月清扫一次、物业维修(含水暖电)。

3. 长宁社区员工公寓2套 $144.4m2$ 。服务项目内容:公寓管理、保洁清洗、物业维修(含水暖电)、垃圾清理等,配合完成临时性工作。

4. 春满园员工公寓13套 $1003.56m2$ 。服务项目内容:公寓管理、物业维修(含水暖电),配合完成临时性工作。

5. 东安社区员工公寓2套 $225.91m2$ 。服务项目内容:公寓管理、物业维修(含水暖电),配合完成临时性工作。

(2)标段(标包)划分:本项目不划分标段。

1.5项目地点:

(1)项目地点:宁夏银川兴庆区。

2.响应单位的资格要求

2.1资格要求:

响应单位必须是依照中华人民共和国相关法律在国内注册的独立法人或其他组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书,法定代表人或单位负责人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本询比项目。

2.2资质要求:

无。

2.3财务要求:

响应单位未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;响应单位须提供2024年度经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告扫描件(财务审计报告至少应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表,报告正文应当有会计师事务所公章,2个注册会计师的签字和盖章),响应单位成立时间不足一个财务年度的,须提供响应单位成立时至响应截止前一个月内的财务报表,财务报表包含资产负债表、损益表(利润表)和现金流量表。

响应单位(如为事业单位或其他组织)没有经第三方审计的财务报告,可以提供相关说明文件,及符合上述要求年份的财务数据等。

未按要求提供资料或根据所报上一财务年度经审计的资产负债表(或根据上述要求提供的最新财务报表的数据)测算,该响应单位为资不抵债的,响应将被否决。

2.4信誉要求:

(1)响应单位未被“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)列入经营异常名录和严重违法失信名单(已移出的按照未列入执行)。

(2)响应单位、法定代表人或单位负责人未被人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人(已移出的按照未列入执行)。

(3)2022年1月1日至响应文件递交截止日,响应单位、法定代表人或单位负责人在“中国裁判文书网”网站(wenshu.court.gov.cn)查询无行贿犯罪。

(4)没有禁止其投标的处理决定,未被或西北分公司列入响应单位黑名单。

以上(1)~(4)条由询比小组在线核实。

(5)2022年1月1日至响应文件递交截止日,响应单位没有重大及以上的质量、安全、环境事故,应提供针对上述要求的书面承诺书(格式自定)。

2.5业绩要求:

2022年1月1日至响应文件递交截止时间,响应单位至少承揽过1项类似后勤物业服务业绩。

须提供中标通知书(或成交通知书)扫描件或合同扫描件证明文件(不必附通用合同条款,包括但不限于合同首页、服务范围页、合同签署页等内容),以及项目对应的至少一张结算发票,以中标通知书(成交通知书)签发时间或合同签订时间为准。

2.6 人员要求:

(1)响应单位需承诺所派人员无违法违纪记录,成交后所配备人员不得随意更换。(提供承诺书,格式自拟)

(2)本项目需配备项目经理至少1人,具有《全国物业管理从业人员岗位证书》。响应文件中提供劳动合同主要页或响应文件递交截止日前1年内至少缴纳过1次社会保险的证明。

(3)会务服务至少2人(其中1人兼前台)、院内环卫及办公楼内绿化维护服务至少1人、办公保洁服务至少4人、水工维修服务至少1人、低压电工维修服务至少2人。

上述人员需提供配备人员名单、身份证复印件。低压电工维修服务拟派人员需提供低压电工作业证书,不按要求提供的响应将被否决。

2.7 联合体:

本项目不接受联合体参与询比。

2.8 其他要求:应满足国家法律法规规定的其他情形。