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1.采购项目简介

1 .1 采购项目名称： 乌鲁木齐米东区 “东凯佳苑”保障性租赁住房项目工程

1.2 采购方案编号 ： FA00000433454 。

1.3 采购人： 中交第一航务工程局有限公司。

1.4 采购代理机构：中交一航局第五工程有限公司采购中心

1. 5 采购项目概况： 建筑占地面积 8855.76 ㎡ , 总建筑面积 94417.32 ㎡，其中 : 地上建筑面积 83671.09 ㎡ , 地下建筑面积 10350.39 ㎡；新建保障性租赁住房 1249 套 ( 共 16 栋 ) ，配套建设物业、立体停车库及地下人防等相关附属工程。

地块 1 包含 8 栋住宅楼及一栋地上停车库，其中钢结构地上停车库建面 1079.1 ㎡，剪力墙结构住宅楼总建面 3.7 万㎡；

地块 2 包含 8 栋住宅楼、一栋公厕及物业管理用房、地下人防车库，其中剪力墙结构住宅楼总建面 4.5 万㎡。人防车库总建面 7905.84 ㎡，框架结构公厕及物业管理用房建面 3117.6 ㎡。

施工范围包括：地基与基础工程（土方工程、桩基（含设计试桩）、基坑及支护、降排水）、房屋结构、一般水电、机电安装工程、电梯、太阳能设备、智能化、通风空调工程、消防工程、人防工程、室内精装修、防水、保温、外墙装饰、幕墙、金属门窗、道路及地下综合管线工程、围墙、园林景观绿化工程、路灯、楼宇亮化工程、建筑室内外导向标识等工程及相应的专项验收、竣工验收。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：砌块。

1.物资基本情况

序号	物资名称	规格型号	材质及采用规范标准	单位	数量	备注
1	加气混凝土砌块	强度 A3.5、容重B06	GB/T 11968-2020、GB50003-2011	m³	939.6
2	自保温砌块	强度 MU5.0 容重B07	GB/T 11968-2020、GB50003-2011、JG/T407-2013	m³	422

2 .2 服务期限 ： 2026 年 4 月至项目完工 。

2 .3 服务 地点： 新疆乌鲁木齐米东区铁厂沟村西村。

2 .4 质量要求或服务标准 ：

2.4.1 质量要求： GB/T 11968-2020、GB50003-2011、JG/T407-2013 及 有 关 国家标准 。

3.供应商资格要求

3 .1 供应商应依法设立且满足如下要求 ：

（ 1 ）资质要求： 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的一般纳税人、具有海运组织能力和业绩，具有合法、有效的营业执照（三证合一）。

（ 2 ）财务要求： 财务状况良好。

（ 3 ）业绩要求： 3 年内相关服务和其它项目使用的相应业绩

（ 4 ）信誉要求： 信誉良好，三年内无诉讼及仲裁情况 。

（ 5 ）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停 业 、 暂扣或者吊销执照 、 暂扣或者吊销许可证 、吊销资质证书状态 ；

（ 2 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 3 ）已列入黑名单，且未解除限制期限；

（ 4 ） 其他：

1 、 本次报价要求参与单位须在 “中交招采网 交融·智链” （ ） 成功注册的供应商，在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2 、本次询价为“中交招采网 交融·智链”上的公开询比，所有有意向合作单位均可报名参与报价。参与单位无论是否中标，均需自行承担其因参与本次报价比价活动而产生的一切费用。

3 、参与单位应对本次报价比价文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担相关责任。

4 、本次线上比价若实际参与单位少于三家时，此次报价比价活动终止。

4.供应商报名

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2025 年 11 月 0 7 日 10 时 00 分至 2025 年 11 月 12 日 12 时 00 分（北京时间、下同），登录“中交招采网 交融·智链” （ ） 进行报名并下载采购文件。

4. 2 已在网并且已通过 采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。

未注册“中交招采网 交融·智链” （ ） 的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择“中交一航局第五工程有限公司”，审核通过后方可参与询比采购。

5.供应商报价

5 .1 报价结束（递交响应文件截止）时 间： 2025 年 11 月 12 日 12 时 00 分。

5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网 交融·智链” （ ） 进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由 线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.开标

6 .1 开标时间：与报价结束时间相同。

6.2 开标地点：本次采购在 “中交招采网 交融·智链” （ ） 平台线上开标，不举办 （举办 / 不举办）现场开标。 。