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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：天津港务2026年-2028年物业、餐饮综合服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250110690，招标人为国能（天津）港务有限责任公司，项目单位为：国能（天津）港务有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1.项目概况、招标范围及标段划分：本项目划分一个标段，采购范围包括： （ 1）南疆港区物业、餐饮综合服务，主要为南疆港区煤炭装卸作业提供后勤保障服务，包括：物业服务、职工食堂餐饮等服务。（2）天津区域生产运营指挥中心物业餐饮综合服务，主要为办公楼入驻单位提供办公楼物业、食堂餐饮等服务。

2.1.2. 服务 期： 南疆港区： 2026年7月9日至2028年12月31日；天津区域生产运营指挥中心：2026年1月1日至2028年12月31日 。

2.1.3. 服务 地点：天津市滨海新区 国能（天津）港务有限责任公司 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有包含物业服务合同业绩2份，单份合同金额不小于人民币1500万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件及与合同对应的任意一张结算发票扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票扫描件须清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，并须提供发票对应的网站查询截图，否则按无效业绩认定。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。