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送变电公司2026年项目部物业管理服务采购公告
（采购编号：GPEC-FW-01305-01112-2025-019）
采购项目所在地区：广东省
一、采购条件
本送变电公司2026年项目部物业管理服务项目（采购项目编号：GPEC-FW-01305-01112-2025-019），已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为中国能源建设集团广东火电工程有限公司，采购人为中国能源建 设集团广东火电工程有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开谈判采购。
二、项目概况和采购范围
2.1 采购范围：送变电公司2026年项目部物业管理服务。
2.2 主要工作内容包括：
（1）针对招标方要求的项目，在招标方需求的日期前，协助招标方项目部选择符合要求的房屋、材料场地等，确保不影响招标方的办公住宿使用和材料堆放使用。
（2）办公住宿房屋基本要求：房屋所在地地理位置在项目附近，符合安全文明的办公标准、干净、整洁、交通便利；办公用房符合集中办公要求；要求租金较为经济；最终确定前需经招标方确认。
（3）材料场地基本要求：根据招标方选址要求、大概面积、使用功能等进行场地租赁，最终确定前需经招标方确认。
（4）负责房屋与场地租金的定期足额支付，以不影响招标人的现场的正常运作。
2.3 计划工期：365天。计划开工时间为 2026年 1月 1 日。
2.4 标段划分：1个标段。
2.5 甲供范围:详见采购文件。
三、投标人资格要求
3.1 为履行本合同，投标方要求经营范围含房地产中介服务、物业管理服务、房屋租赁服务。投标方必须是在中华人民共和国境内登记注册或在 项目所有国境内登记注册，具有独立法人资格，具有被授于合同的资格，具有履 行合同所必需服务、财务及相关技术等能力，近三年在有类似服务项目业绩；或有正在履行的类似服务项目，所提交的应答文件中应包括下列资料：
3.1.1 证明投标方具备投标资格的原始文件的扫描件(包括年审有效期内的 营业执照、资质证书等)。
3.1.2 投标方在近 2 年完成的与本合同服务项目相似的经验及其合同履行情 况和现在正在履行的合同情况。
3.1.3 服务项目经理/现场项目经理简历及拟在本服务项目主要人员情况。 投标方必须保证这些人员将来实施本合同时不得更换
3.1.4 按规定格式提供完成本合同拟采用资源情况。