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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司国能科慧（北京）实业有限公司东区配电室设备维修及各楼宇UPS、EPS电池更换项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250110714，招标人为置业有限公司北京昌平中心，项目单位为：国能科慧（北京）实业有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概括： 国能科慧（北京）实业有限公司，以下简称 科慧实业公司，坐落在北京市昌平区未来科学城东路 5号,为园区科研楼、实验室、试验厂房、康体楼、餐厅、职工宿舍提供物业服务。本项目位于北五环至北六环之间临近京承高速未来科技城出口交通方便。 科慧实业公司园区于 2012年底全面建成并投入使用。

科慧实业公司 东区 各配电室自建成投入使用至今已 1 2 年以上，现各电气原件存在不同程度的老化现象，经过 对配电室相关设备检测和咨询原厂家 ， 部分设备配件已到设计使用年限，存在较大的安全隐患 ， 建议更换。

2.1.2 招标范围：

（ 1）东区201、202、401、301、305楼和104箱变8个配电室电容柜、滤波柜、104楼箱变铁心绕组顶端绝缘漆老化和各类电气改造；

(2)东区各楼宇UPS、EPS电池、主机逆变器更换改造；

（ 3）采购人委托的其它维修项目。

（ 4）本次招标具体工作内容，详见工程量清单。承包方式为全包，包含材料费、人工费、措施费、规费、税金等一切费用。

2.1.3施工地点：北京市昌平区未来科学城东路5号

2.1.4工期： 自合同签订之日起 365个日历天 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的配电室设备的施工或改造或维修的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（机电专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

质量负责人：/

【7】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。