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1.采购条件
济南局集团公司济南西机务段日照南机车乘务员公寓改造项目已由1.(计技装函[2025]80号)中国铁路济南局集团有限公司计统部关于下达瓦日线2025年技术改造、大修项目实施意见的通知、2.(概审函[2025]55号)中国铁路济南局集团有限公司概预算审查所关于临沂北站间休室卫生间整修等12项工程施工图预算审查意见的复函、3.济南西机务段日照南机车乘务员公寓改造项目设计方案审查会会议纪要批准建设，资金来源为其他资金（晋豫鲁铁路通道股份有限公司资金），采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南西机务段，项目业主为晋豫鲁铁路通道股份有限公司。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1建设地点：
日照市。
2.2计划工期：
100日历天。
2.3工程概况：
日照南机车乘务员公寓改造项目，包括公寓外墙面、内墙面、顶棚面、地面装修、门窗更换，采暖及给排水改造及相应的设施设备更新等内容，本工程包括建筑、结构、给排水、暖通、电力、通信信息等相关专业施工内容。
2.4采购范围：
日照南机车乘务员公寓改造项目，划分为1个标段。
3.竞标人资格要求
3.1 本项目要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1标段1
（1）资质要求：具备建筑工程施工总承包或建筑装修装饰工程专业贰级（含）及以上资质。
（2）业绩要求：应提供近五年（2020年-2025年）（截至报价文件开启当月）类似房屋建筑工程施工业绩，单项合同金额不低于300万，附合同复印件或成交通知书，携带原件以备核查。
（3）项目经理：竞标人拟派项目经理须具备建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
（4）本标段__不接受_（接受或不接受）联合体投标申请。联合体投标的，应满足下列要求：/__。
（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
（6）财务要求证明材料
① 具有良好的商业信誉和财务状况，财产不处于被接管、冻结，破产状态。
② 应提供近三年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。
③ 具有一般纳税人资格，在与采购人货款结算时须提供具有抵扣联的一般纳税人增值税专用发票。
3.2 投标人未在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录 [ ] ），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（ [ ] . creditchina.gov.cn/）查询（提供查询结果截图）
其他信誉要求：
① 未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。
② 供应商的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。