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资格预审 公告 （ 采购项目）

公告编号： ZDXYGG202511190009

一、采购项目基本情况

采购人：润嘉物业管理(北京)有限公司

采购项目编号：CGFA2025110400092

采购项目名称：零星维修改造-华润万象生活物业北京公司山西区域2025-2027年度零星维修改造工程集中采购

采购内容和范围：华润万象生活物业北京公司山西区域2025-2027年度零星维修改造工程集中采购，包括但不限于土建拆除、精装改造、机电拆除与改造、零星措施等内容。（适用于华润万象生活物业北京公司山西区域所有在营、在建及待获取项目，不分业态，包括但不限于太原幸福里、太原悦府、太原公元九里、太原昆仑御、太原华润大厦、太原能源大厦、太原长风中心及北京工程科技山西区域对外承接项目等。）

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格要求

资格审查项目	资格审查标准
资质条件	具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，分公司投标须具备总公司授权函； 同时具有住房和城乡建设部门颁发的《建筑装修装饰工程专业承包二级》（或以上级别）及《防水防腐保温工程专业承包二级》（或以上级别）资质。
业绩要求	近3年（2022年10月-至今）已签署/在履约/已完成的单个合同金额不少于100万元的零星维修或装饰装修项目业绩不少于3个。 提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间等关键信息。同时提供每份合同对应的最近一次银行回单及发票或其他可以证明履约业绩真实性的证明文件。建议附发票查验截图，登录国家税务总局全国增值税发票查验平台.html）
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
团队面试	团队面试合格（60分以下为不合格）。

三、资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过20个。