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2026-2028年度客户满意度及案场神秘客户调研服务
集中采购资格预审公告
（采购编号：CGGCFDC-FW-ZBJC-GYLGLB-2025-014）

采购项目所在地区： 全国范围内
一、采购条件
本 2026-2028年度客户满意度及案场神秘客户调研服务集中采购 （采购项目编号：CGGCFDC-FW-ZBJC-GYLGLB-2025-014 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，采购人为中城市投资发展有限公司 。本项目已具备采购条件，现进行公开招标（企业自主）。
二、项目概况和采购范围
项目规模： 2026-2028年度客户满意度及案场神秘客户调研服务集中采购
采购内容与范围：2026-2028年度客户满意度及案场神秘客户调研集中采购，包括中城市投资发展有限公司开发、代管项目及中生活服务有限公司客户关系服务。
集中采购协议有效期3年。
本采购项目划分为 1个标段，本次采购为其中的：一标段
三、响应人资格要求
1.投标人须具备提供房地产企业咨询调研服务的资质，有专业的地产研究咨询团队。
2.业绩要求：
与招标人认可的优质地产企业（保利发展、万科地产、华润置地、建发地产、中国金茂、华发股份、招商蛇口、金地集团、大悦城控股、中国绿发、国贸地产、越秀地产或克而瑞2024年度房地产全口径销售额排行榜TOP50地产企业的集团层级、区域公司层级、项目层级的满意度调查或案场神秘顾客检查合作（2022.1.1以后签约）不少于3家。我司2024-2025年度客户满意度调查集采合作单位可额外计算一个有效集采业绩，无需提供证明材料，由采购人自行复核。需提供中标通知书或合同关键页（合同内容（显示签约类别）、合同期限、签约时间、盖章页等全部关键页）等有效业绩证明材料。
3.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
4.同一标段有股权关联关系的响应人将仅能有1家通过资格审查。
5.本次采购不接受联合体投标。
6.特别说明：
6.1只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况、考察情况等决定是否通过资格审查。
6.2通过资格审查的非采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
6.3通过资格审查，因自身原因未进行后续报价的，采购人将进行平台诚信记录。
通过采购人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件见附件1。
四、响应人资格审查方式
本项目采用 资格预审 。
五、资格预审文件的获取
5.1获取截止时间：以平台上显示时间为准。
5.2凡符合本公告规定的采购人资格要求并有意参加的潜在响应人，请于资格预审申请文件递交截止时间前在平台https://，本项目的招采公告签收并报名（招采公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。
5.3报名成功单位应在资格预审申请文件递交截止时间前按要求提交资格预审申请文件。
六、资格预审申请文件递交
6.1递交截止时间：以平台上显示时间为准。
6.2递交方式：通过平台上传。
七、资格预审结果确认时间及地点
7.1确认时间及地点：以采购人在平台上通知为准。
7.2通过资格预审的单位将进入采购文件获取界面，未通过单位将一直显示“资格评定中”。