济南信息工程学校济南信息工程学校物业管理服务中标公告
山东
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济南信息工程学校济南信息工程学校物业管理服务中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202501006852
二、项目名称：济南信息工程学校物业管理服务
三、分包名称：无分包 济南信息工程学校物业管理服务
四、中标信息
中标结果
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 2436676.59 | 山东省济南市历下区茂陵山三号路中欧校友产业大厦24F |
五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 济南信息工程学校物业管理服务 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：周希勤, 凌明延, 罗翔宇, 亓振昊, 庞殿明
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 通过 |
| 2 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 通过 |
| 3 | 济南市物业综合服务公司 | 通过 |
| 4 | 济南百极物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东潇航物业管理有限公司 | 通过 |
| 6 | 山东韬略物业管理有限公司 | 通过 |
| 7 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 8 | 济南海德住友物业服务有限公司 | 通过 |
| 9 | 山东华耀物业管理有限公司 | 通过 |
| 10 | 拜诚实业发展集团有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 87.65 | 99.65 | 86.65 | 91.65 | 91.65 | 457.25 |
| 2 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 91.65 | 76.65 | 89.65 | 85.65 | 91.65 | 435.25 |
| 3 | 济南市物业综合服务公司 | 84.63 | 79.63 | 82.63 | 84.63 | 84.63 | 416.15 |
| 4 | 济南百极物业管理有限公司 | 83 | 78 | 79 | 82 | 85 | 407 |
| 5 | 山东潇航物业管理有限公司 | 80.82 | 81.82 | 79.82 | 77.82 | 83.82 | 404.1 |
| 6 | 山东韬略物业管理有限公司 | 70.63 | 89.63 | 72.63 | 74.63 | 83.63 | 391.15 |
| 7 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 78.94 | 71.94 | 73.94 | 78.94 | 81.94 | 385.7 |
| 8 | 济南海德住友物业服务有限公司 | 68.63 | 91.63 | 70.63 | 71.63 | 79.63 | 382.15 |
| 9 | 山东华耀物业管理有限公司 | 76.71 | 67.71 | 72.71 | 73.71 | 78.71 | 369.55 |
| 10 | 拜诚实业发展集团有限公司 | 68.73 | 76.73 | 69.73 | 69.73 | 79.73 | 364.65 |
3.业绩公示
候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 济南信息工程学校物业管理服务 | 济南信息工程学校 | 2025-10-28
2 | 济南市城管局物业管理服务 | 济南市城市管理局 | 2024-12-24
3 | 济南市公安局特巡警支队物业管理服务项目 | 济南市公安局特巡警支队 | 2023-12-31
4 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心机关大院物业管理外包项目 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心 | 2024-08-10
5 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局物业服务项目 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局 | 2026-09-30
6 | 山东省济南市人民检察院物业管理服务 | 山东省济南市人民检察院 | 2026-01-25
7 | 济南国际医学中心管委会物业管理服务 | 济南国际医学中心管理委员会 | 2024-08-17
8 | 济南广播电视台物业服务 | 济南广播电视台 | 2023-12-31
山东明德致远物业服务有限公司
1 | 济宁教育学院2024年保安服务采购 | 济宁教育学院 | 2024-12-31
2 | 2024年度物业管理服务（济南院区） | 山东省交通科学研究院 | 2024-12-31
3 | 莱芜职业技术学院零星维修服务项目 | 莱芜职业技术学院 | 2027-08-31
4 | 海东市中级人民法院物业服务外包项目 | 青海省海东市中级人民法院 | 2025-11-30
5 | 济南大学物业管理服务采购项目 | 济南大学 | 2026-04-14
6 | 济南市历城第二中学物业管理服务采购项目 | 济南市历城第二中学 | 2025-12-31
7 | 山东省水利科学研究院2024年物业管理服务采购 | 山东省水利科学研究院 | 2024-12-31
8 | 济宁教育学院2024年物业采购 | 济宁教育学院 | 2024-12-31
济南市物业综合服务公司
1 | 公租房小区物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2026-06-15
2 | 天成新居、天和新居、天保新居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025-06-20
3 | 滨河新居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-12-31
4 | 文贤居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-03-31
5 | 绿地香榭新里广场公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-12-31
6 | 西蒋峪公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-03-31
4.未中标原因
未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
|---|---|---|
| 1 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 2 | 济南市物业综合服务公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 3 | 济南百极物业管理有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 4 | 山东潇航物业管理有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 5 | 山东韬略物业管理有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 6 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 7 | 济南海德住友物业服务有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 8 | 山东华耀物业管理有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 9 | 拜诚实业发展集团有限公司 | 因类似业绩，保洁、绿化服务方案，宿舍管理方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南信息工程学校
地 址：济南市历城区王舍人镇朝山街316号