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一、项目编号：ZHGZF-2025-005 （招标文件编号：ZHGZF-2025-005）

二、项目名称：电子科技大学出租房公开招租项目（2025年第5批）

三、中标（成交）信息

供应商名称：包件1:需解锁

供应商地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区观东三街272号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件2:需解锁

供应商地址：成都龃朵新区西源大道2006号电子科技大学清水校区学生活动中心B座113号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件7:宋伟

供应商地址：成都市天府新区华府大道一段898号15栋2单元6楼603号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件8:需解锁

供应商地址：成华区建设北路二段5号电子科技大学东院36幢8号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件9:刘锦

供应商地址：成华区电子科技大学东院36栋8号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件10:成华区德万顺超市

供应商地址：四川省成都市成华区建设北路二段5号36栋附17-18号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件11:需解锁

供应商地址：成都市成华区一环路东一段240号附5号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件13:王童生

供应商地址：成都市成华区桃源街1号6东1单元3楼5号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：包件14:需解锁

供应商地址：四川省成都市青羊区玉龙街211号交银大厦

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	包件1:需解锁	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	包件2:需解锁	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3	包件7:宋伟	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4	包件8:需解锁	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
5	包件9:刘锦	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
6	包件10:成华区德万顺超市	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
7	包件11:需解锁	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
8	包件13:王童生	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
9	包件14:需解锁	电子科技大学出租房公开招租项目	按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求	房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。	5年	1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动；
2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品；
3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格；
4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作；
5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈卓、葛蕾、肖莉、廖晓琴、黄星（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参考国家发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格[2003]857号”文件规定的收费标准下浮20%向中选人收取代理服务费。代理服务费按项目中选金额（中选金额=中选人单位面积最终报价（元/㎡.月）*承租面积（㎡）*承租总月数（月））

本项目代理费总金额：4.880000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、包件6、包件12、包件15、包件16截止报名时间报名的应租人未达到要求。包件3到递交响应文件截止时间未达到三家。包件4、包件5通过符合性的应租人不足三家，招租终止。

2、各包件招租明细、中选金额及代理服务费：

包件 | 校区 | 建筑物 | 房号 | 出租面积 ( ㎡ ) | 最长租期 | 中选金额
（元/㎡/月) | 代理服务费
---|---|---|---|---|---|---|---
包件1 | 清水河校区 | 学生活动中心B座
（校内） | 112 | 78.00 | 5年 | ￥303.00 | ￥14,675.00
包件2 | 清水河校区 | 学生活动中心B座
（校内） | 113 | 102.00 | 5年 | ￥221.00 | ￥14,256.00
包件7 | 清水河校区 | 学生活动中心B座
（校内） | 309 | 6.50 | 5年 | ￥86.00 | ￥402.00
包件8 | 沙河校区 | 东院宿舍36栋
（校外） | 附10号 | 28.80 | 5年 | ￥94.00 | ￥1,949.00
包件9 | 沙河校区 | 东院宿舍36栋
（校外） | 附11号 | 28.80 | 5年 | ￥95.00 | ￥1,969.00
包件10 | 沙河校区 | 东院宿舍36栋
（校外） | 附15号 | 44.64 | 5年 | ￥140.00 | ￥4,499.00
包件11 | 沙河校区 | 学生生活设施工程（校外） | 附5号 | 150.00 | 5年 | ￥55.00 | ￥5,940.00
包件13 | 沙河校区 | 教师活动中心及幼儿园工程
（校外） | 附5号 | 278.00 | 5年 | ￥21.00 | ￥4,203.00
包件14 | 沙河校区 | 学生二食堂
（校内） | 2-2号附1号 | 12.00 | 5年 | ￥105.00 | ￥907.00

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：电子科技大学

地址：成都市高新西区西源大道2006号