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巢湖紫郡府项目二期三批次公区精装修工程采购公告
（采购编号：CGGCFDC-GC-HFCH-CHGZB-2025-006）

采购项目所在地区： 安徽省巢湖市
一、招标条件
本巢湖紫郡府项目二期三批次公区精装修工程采购 （采购项目编号： 同上 ），已由项目审批，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开招标（企业自主）
二、项目概况和招标范围
项目规模：项目规模：项目用地面积6.16万㎡，建筑面积14.6万㎡，其中地上建筑面积10.7万㎡，地下建筑面积3.9万㎡，规划建设 18栋10-18层住宅建筑，商业、邻里中心、一所9班幼儿园及相 关配套设施及相关配套设施。
采购人为：葛洲坝（巢湖）房地产开发有限公司。
采购内容与范围：本采购项目划分为 1个标段，采购范围巢湖紫郡府项目二期三批次公区精装修工程，包括巢湖紫郡府1#、2#、3#、5#、6#、7#楼公共区域图纸范围内地面、墙面、顶面以及架空层硬装工程、物业用房、地下车库等精装修工程等，具体详见采购图纸、工程量清单及施工界面划分。
三、响应人资格要求
1.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内且建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，且具备有效的安全生产许可证；
2. 业绩要求：响应人近三年以来（ 2022年1月1日以后，以签约日期为准）承担过2项及以上类似项目业绩（类似业绩定义：单项合同金额不小于400万元精装修工程 ），需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）。
3.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损 。
4.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，商务负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的建筑工程专业二级建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
5.中标人需接受招标人工程款抵房款要求，购置房源价款不低于合同价款的25 %，此部分工程款需为核定产值后具备付款条件的工程款。工抵房房源为巢湖紫郡府住宅15-101（如房源信息存在变化，具体以甲方实际提供为准） ，房源单价：7800元/m2房源总价：987324元。
6.不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。