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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司包头置业神朔铁路全线后勤综合服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250111958，招标人为置业有限公司内蒙古分公司，项目单位为：国能包头置业有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目 概况： 继 2023年由 置业公司内蒙古分公司承接 神朔铁路全线后勤物业综合 服务 以来，三年服务期届满 。 根据双方公司决策： 对 神朔 全 线（大柳塔站至朔州西站）全 长约 300公里 的 32个站点 的包含但不限于房建、供暖、给排水及各类后勤设施设备的日常检查、运行、维护、保养、故障处理、应急处置等工作；日常工器具养护；全线的备班服务（提供一日三次班中餐烹饪服务）；各站区办公楼、备班楼等地卫生清理；基地运行、绿植养护补栽及各类搬运；出行服务；全线公共环境卫生清理；高大树木砍伐（铁路营运线 30m以外）、应急项目等物业服务工作。

2.1.2招标范围及标段划分：

置 业公司 包头置业神朔铁路全线后勤 综合 服务 公开招标 项目共分为 2个标段，招标范围详见下表。

标段号	标段名称	项目概况与招标范围	服务地点	服务期限	备注
001	第一标段： 朱盖塔至神木北标段	朱盖塔到神木北站区	朱盖塔、神木北等	24.5个月	其中司炉服务期为 13个月
002	第 二标段 ： 府谷 至 朔西 标段	府谷站区到朔西站区	府谷、阴塔、三岔、朔西等	24.5个月

2. 1.3 本合同履行期限为共 24.5个月。

合同期内司炉服务累计为13个月（具体为： 2026年10月1日至2027年4月15日；2027年10月1日至2028年4月15日 ）。

其他服务：合同期内除司炉服务以外的其他服务累计为24个月（至2028年3月31日终止）。

注：因本项目 两部分 服务期限不同，投标函中服务期限可填写为 “满足招标文件要求” 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供食品安全监督管理部门的网站查询截图，须包含有效期）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有并提供单个合同金额不低于人民币1200万元的物业服务合同业绩2份（合同范围须包含保洁和餐饮服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件并提供至少 1 张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致；合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：一、二标段每标段均要求投标人拟委派6名厨师须具有并提供有效的人社部或社会组织颁发的中式烹调（三级/高级或以上）职业资格证书或职业技能等级证书，并提供在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2024年1月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。