金牛区通锦路片区(4号地块)中铁艺术城博雅园项目业主圈层活动营销服务公告

招标编号:CDTJ-2025-01

1.招标条件

1.1本招标项目为 金牛区通锦路片区(4号地块)中铁艺术城博雅园项目业主圈层活动营销服务,项目业主为 成都同基置业有限公司 ,建设资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为100%,招标人为 成都同基置业有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

1.2本项目招标组织形式为公开招标,采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称:金牛区通锦路片区(4号地块)中铁艺术城博雅园项目业主圈层活动营销服务。

2.2建设地点:项目位于成都市金牛区通锦路片区(4号地块-博雅艺术城),定位为主城区改善性标

2.3建设规模:项目整体占地为超400亩大盘,分为一环内、一环外打造开发,包括已经呈现的马家公馆、鹭岛艺术城、通锦坊及一环内的4#地块、1、2号地块。其中4号地块为二类住宅兼容商业服务业设施用地,建设用地面积24.5亩(16304.39m2),容积率3.0,总计容面积不大于48913m2,拟建住宅46315.42m2、商业2445.65m2(其中675.38m2历史保护建筑1处),地块内含挂牌银杏古树2株。拟建25层高层住宅3栋,3层高商业2栋。项目规划2栋3梯3户塔楼和1栋双拼2梯2户板楼,打造约170m2-230m2标准产品,以及245m2-335m2典藏级城市空中院墅,全独梯入户配置。

2.4本次招标范围:金牛区通锦路片区(4号地块)中铁艺术城博雅园项目业主圈层活动营销服务。

2.5服务内容:金牛区通锦路片区(4号地块)中铁艺术城博雅园项目业主圈层活动营销服务。

2.6计划服务期限:本项目的投标报价采用费用包干制,合约期限为:4个月。

2.7标段划分:本项目拟划分为1个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求:(1)本次招标的投标人应为企业法人,不接受挂靠,一旦发现,招标方有权取消中标单位的中标资格。

(2)3.公司成立时间2年(含)及以上,纳税人规模不限,公司规模不限。

3.2业绩要求:近2年内服务过全国TOP50开发商地产类合作项目或所在城市TOP20开发商地产类合作项目(中指或克而瑞发布的2023年至2025年全国或成都市房企销售排名榜,前20的开发企业及其全资或控股企业),具有3个对标项目(全国TOP50或者成都TOP20开发商开发的项目)圈层活动或业主暖场活动的执行成功案例。

3.3其他要求:

(1)投标人具备高端项目的相关业主活动的执行经验。

(2)投标单位需相关类似业主活动的方案创新能力、活动执行能力等。

(3)投标人所提供的项目服务团队核心执行人员从业经验不低于5年。

(4)在投标人方案汇报时,投标人服务团队中骨干人物及主力人员需到汇报现场,主汇报由拟服务团队中一人担任。在投标人中标后,招标单位有权在中标单位内选择相关服务本项目团队人员,中标单位应积极配合与调剂。

3.4本次招标不接受联合体投标。