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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司东北分公司吉林项目部综合业务外包服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250112079，招标人为置业有限公司东北分公司，项目单位为：置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 置业东北分公司吉林项目部服务于吉林电力有限公司办公楼，服务面积约 10600平方米，服务人数约230人，现为满足公司后勤服务需求，将餐饮服务、保洁服务、会议服务、工程服务及驾驶业务等综合后勤服务进行公开招标。

2.1.2招标范围：本项目为 置业公司东北分公司吉林项目部综合业务外委服务公开招标项目，

划分 1个标段，根据服务内容， 计划配置服务人员 28人（ 招标人可根据项目服务内容的增加或减少调整服务人员数量，费用据实结算） ； 其中：保洁 9人，餐饮7人， 驾驶服务 3人， 秩序维护 4人， 工程 4人，综合服务1人；

2.1.3服务期限：自合同签订之日起2年 。

2.1.4服务地点： 吉林省长春市南关区浦东路 225号（吉林电力有限公司）及置业东北分公司其他服务区域。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站食品经营备案查询截图或加盖行政部门公章的食品经营备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的物业服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。