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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司西南分公司国华（甘肃）项目保洁、客服、驾驶、餐饮等服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250112093，招标人为置业有限公司西南分公司，项目单位为：置业有限公司西南分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 为配合陇电入鲁项目落地，开拓甘肃新能源市场，国华投资于 2021年7月底设立国华（甘肃）新能源有限责任公司,该公司为国华能源投资有限公司的区域分支机构，负责甘肃、青海两省的新能源开发建设，目前主要从事“陇电入鲁”工程配套项目的开发、建设及运营。预计到2025年年底，公司新能源项目总装机规模达到105万千瓦。

本后勤项目服务范围为： 公司本部 ：兰州市城关区天水中路 3号； 景泰风光场站 ：白银市景泰县五佛乡岗东沟； 平川风电场站： 白银市平川区宝积镇响泉村附近； 金昌国华正立光伏电站： 金昌市永昌县河西堡村委会附近。此次拟承接国华投资甘肃分公司办公区域及生活区物业服务，项目服务面积为 6366.28m²，服务内容包含有： 会议服务、保洁服务（含日常保洁等） 、 对客服务、 驾驶服务、餐饮服务（用餐人数约为 60人左右）及业主交办的其他工作。

置业西南分公司国华甘肃项目情况说明如下：

2.1.2招标范围及标段（包）划分： 本项目划分1个标段， 主要内容包括：会议服务、保洁服务（含日常保洁等） 、 对客服务、 驾驶服务、餐饮服务（用餐人数约为 60人左右） 等服务管理 。

投标人应按照国家规定给予服务人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担。

服务人员社保缴纳标准不得低于项目所在地的最低标准，具体可参照《 国家税务总局甘肃省税务局 甘肃省社会保险事业中心 甘肃省医疗保障局关于 2025年度全省用人单位社会

保险缴费工资申报的通告》（甘肃省税务局通告〔 2024〕6号） 。

2.1.3服务期限：自合同签订 之日起 1 年。

2.1.4服务地点：

（ 1） 公司本部本部 :甘肃省兰州市城关区天水中路3号（盛达金融商务大厦） ；

（ 2） 金昌国华正立光伏电站：金昌市永昌县河西堡村附近 ；

（ 3） 平川风电场站：甘肃省白银市平川区宝积镇 黄水沟；

（ 4） 景泰风光场站 :甘肃省白银市景泰县五佛乡 岗东沟；

（ 5） 置业西南分公司所属其他项目 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：投标人拟委派1名厨师长须具有并提供有效的人社部或社会组织颁发的中式烹调（三级/高级或以上）职业资格证书或职业技能等级证书、并提供在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2024年1月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。