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采购公告
1.采购条件
西北科创中心工程总承包项目住宅东地块装饰装修工程建设资金来源为自筹资金，本项目EPC合同已签订，具备采购条件。中国能源建设集团西北电力建设工程有限公司(以下简称“采购人”)现对西北科创中心工程总承包项目住宅东地块装饰装修专业分包进行公开谈判采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1项目名称：西北科创中心工程总承包项目住宅东地块装饰装修专业分包
2.2项目地点：陕西省西安市
2.3项目规模：建筑面积126210.76㎡ ，包含8栋楼
2.4采购工作内容：
分包工程范围及界限划分：一标段范围包括7#、8#、13#、14#、18#楼，人防及非人防地下车库，二标段范围包括11#、12#、16#、17#、15#、19#楼，人防及非人防地下车库（标段界线划分见附件）。
工程内容包括但不限于：图纸范围内所有粗装修工作内容（具体以甲方提供的施工图纸及确定的施工内容为准，甲方有权根据现场实际施工进度、质量、安全文明施工等因素调整施工范围）及甲方指定的为保证施工采取的必要措施等其他所有相关内容。
1.（上人及不上人）屋面工程：细石混凝土刚性保护层（内配钢筋网片）；屋面伸缩缝；细石混凝土找平层。
2.防腐、隔热、保温工程：采暖房间与非采暖房间保温隔热墙（无毒玻化微珠保温浆料）；屋面保温隔热（XPS保温板）；楼地面保温隔热（XPS保温板）。
3.楼地面工程：块料楼地面；细石混凝土楼地面；无机涂料踢脚线；水泥砂浆踢脚线；楼梯栏杆；靠墙扶手；上人屋面防护栏杆；金属扶手带栏杆；水泥砂浆楼梯面；水泥砂浆台阶面；楼梯踏步防滑条。
4.墙、柱面工程：块料墙面；抹灰面油漆；装饰板墙面；涂料墙面；穿孔铝板吸声墙面。
5.天棚工程：天棚吊顶；穿孔铝板吸声顶棚。
包括乙方合同范围内使用的所有施工材料、构配件进入施工现场内的卸车、装车、堆码、维护、收料、保管及场内二次倒运，负责建筑垃圾的清理及外运等。包括相关检验试验、工程自检、配合验收、工程资料、安全文明施工及资料等内容，要求所有资料与工程同步，真实有效等。安全文明施工必须满足甲方及政府部门相关要求及标准。
2.5计划工期：计划作业天数： 163 日历天
计划开始日期：2025年12月20日，具体开工日期以采购人书面通知为准。
计划完工日期：2026年05月31日。
2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到采购包号工程交工验收的质量评定为合格标准，竣工验收的质量评定为合格标准。
2.7缺陷责任期：本工程缺陷责任期为2年。
2.8本次采购分2个采购包，每个采购包应答时分别进行报价，且每个应答人最多中选一个采购包。
3.应答人资格要求
3.1通用要求
（1）应答人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立的企业法人，在其合法的营业范围内能够独立履行民事责任能力的企业。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本采购项目应答。
（2）应答人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
3.2专用要求
应答人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，有效的安全生产许可证。
3.3业绩要求
近三年内须完成至少 1 项类似工程业绩。以上工程包括待建、在建、已建的 装饰装修专业分包 工程。
3.4本次采购不接受联合体应答。
3.5应答人不得存在下列情形之一：
（1）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（2）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人；
（3）与本采购项目的其他应答人存在控股、管理关系；
（4）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（5）为本采购项目的代建人；
（6）与本采购项目的监理人或代建人同为一个法定代表人；
（7）与本采购项目的监理人或代建人存在控股或参股关系；
（8）被依法暂停或者取消应答资格；
（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（11）在最近三年内发生重大产品质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)；
（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（13）被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（14）在近三年内应答人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的(以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准)；
（15）法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。