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受 如东 县 园林管理处 的委托， 如东县中心 就如东县 园林管理处如东县人民公园物业管理服务项目 ( 项目编号 : Z320623220034(CS016) ) 进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

项目概况

如东 县 园林 管理处如东县 人民公园 物业管理项目的潜在供应商应在 南通市 获取采购文件，并于 2022 年 10 月 14 日 09 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： Z320623220034(CS016)

项目名称： 如东 县 园林 管理处如东县 人民公园 物业管理 项目

项目类型：服务

所属行业：物业 管理

预算金额： 43 万元 ，最终 报价超过采购预算的为无效 响应文件 。

采购需求：详见磋商文件，请仔细研究。

合同履行期限： 两年（自合同签订之日起计算） , 详见磋商文件 。

本项目是否接受联合体投标：否。

本项目是否专门面向中小微企业采购：是。

本项目（是 / 否）接受分包：否。

二、供应商的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目 , 供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位，并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1 拟派驻的 1 名项目负责人须具有大专以上学历及两年以上物业管理工作经验，同时持有全国物业管理从业人员经理岗位证书。

3.2 投标单位须为拟派驻的项目负责人连续缴纳 6 个月的养老保险。（须缴纳至 2022 年 9 月，投标截止日前成立不足 6 个月的新办企业可提供成立后缴纳至 2022 年 9 月的有效的养老保险缴费证明；新成立企业距投标截止日不足 30 日的，可不提供社保证明材料，以新办企业营业执照发放日期为准）。

？ ？ ？ 3.3 拟派 4 名保安人员均须持保安证书。

3. 4 拟派的 1 名 维修工需持有电工证（低压证或者高压证）。

以上持证人员均为服务于该项目人员 ，若提供证书的人员未到退休年龄须按国家相关标准缴纳保险 。

3.5 投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。

3.6 法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间： 2022 年 09 月 30 日至 2022 年 10 月 14 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日）。

地点：南通市

方式：凡有意参与磋商的供应商须登录南通市首页 → 供应商模块通过 CA 锁进行响应确认，并自行免费磋商文件。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

2022 年 10 月 14 日 09 点 00 分（北京时间）（自磋商文件开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止，不得少于 10 日）

逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

地点： 如东县中心一楼不见面开标室。（如东县掘港镇泰山路东侧建设大厦）。

五、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日 ( 公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准 ) 。

六、其他补充事宜

1 、投标保证金：免收

2 、项目磋商活动模式：不见面远程磋商模式，供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加磋商活动。

3 、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或项目磋商经办人提出；对在 “ 电子交易平台 ” 操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

4 、供应商磋商操作路径，详情请查阅南通市（南通市平台） - “ 交易指引 — 业务 指引 — 政府采购 ” 中《南通市平台政府采购项目投标指引》。

5 、本项目采用不见面远程磋商方式，详情请查阅南通市（南通市平台） - “ 交易指引 — 业务 指引 — 政府采购 ” 中《南通市平台政府采购不见面开标操作 指引 》。

6 、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七 、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称：如东县 园林 管理处

地址：如东县 长江路与泰山路交叉口

联系人：

联系方式：

2. 如东县中心

地址： 如东县掘港镇泰山路东侧建设大厦一楼

联系方式：见项目联系方式

3. 项目联系方式

磋商文件制作人 : 0513 - 68508522

项目磋商经办人： 0513 - 68508522

交易系统软件维护人员： 0513 - 59001839

** : 1 、磋商文件**

2 、采购人信用承诺